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2025年豪华公寓交易合同

合同/协议编号：____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋产权的合法主体，愿意将其位于______市______区______号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

二、乙方有意购买标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

合同目的：甲方将标的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款，甲方将标的房屋的产权转移给乙方。

签订背景：鉴于甲方拥有标的房屋的产权，且乙方有意购买标的房屋，双方经充分协商，同意按照本合同约定进行标的房屋的买卖。

特此立约，共同遵守。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷，且标的房屋符合国家和地方的法律法规要求。

1.2甲方应确保标的房屋在交付时，其结构、设施及装修等符合约定的质量标准。

1.3甲方应按照本合同的约定，在约定的时间内将标的房屋的产权及相关文件移交给乙方。

二、质量标准

2.1标的房屋的质量应符合国家标准及行业规范，并符合甲方提供的装修及设施清单中的描述。

2.2甲方应保证标的房屋的房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热等基本功能符合设计要求。

2.3乙方在接收标的房屋时，有权要求甲方提供标的房屋的质保书及相关技术资料。

三、价格支付

3.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方出具收据，确认已收到定金。

3.4乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.5甲方应在收到剩余购房款后______个工作日内，将标的房屋的产权及相关文件移交给乙方。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内，按照本合同的约定接收标的房屋。

4.3乙方在接收标的房屋时，有权对标的房屋进行查验，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在约定的合理期限内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

（2）甲方未按约定质量标准交付标的房屋的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的______%。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同的签订、履行及终止等情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本必威体育官网网址义务在本合同有效期内及合同终止后______年内持续有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

（3）在合同履行过程中，甲方有权对标的房屋进行必要的维护和保养。

1.2甲方义务：

（1）保证标的房屋的产权清晰，无任何产权纠纷。

（2）按照本合同的约定，在约定的时间内将标的房屋的产权及相关文件移交给乙方。

（3）确保标的房屋在交付时，其结构、设施及装修等符合约定的质量标准。

（4）在乙方要求下，提供标的房屋的质保书及相关技术资料。

（5）在乙方支付剩余购房款后，及时将标的房屋的产权及相关文件移交给乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权对标的房屋进行查验，发现质量问题有权要求甲方修复。

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

（3）在合同约定的交付期限内，有权接收标的房屋。

2.2乙方义务：

（1）按照本合同的约定支付购房款，包括定金和剩余购房款。

（2）在接收标的房屋时，对标的房屋进行查验，确认无误后签字确认接收。

（3）在合同约定的交付期限内，按照本合同的约定接收标的房屋。

（4）在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋