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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同含法律风险防范条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺具体位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租金支付及逾期处理

5.1支付时间

5.2逾期处理

5.3滞纳金

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.法律风险防范条款

11.1法律风险概述

11.2风险防范措施

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条租赁标的物描述

2.1商铺具体位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租金金额：_______元/月

3.4租金支付方式：_______

第四条租金调整

4.1调整条件：_______

4.2调整方式：_______

4.3调整时间：_______

第五条租金支付及逾期处理

5.1支付时间：每月_______日前支付

5.2逾期处理：_______

5.3滞纳金：_______元/日

第六条租赁用途

6.1商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制：_______

第七条商铺维护及维修

7.1出租方责任：

7.1.1保证商铺在租赁期间符合安全、消防等法律法规要求。

7.1.2负责商铺的日常维护，确保设施设备正常运行。

7.2承租方责任：

7.2.1负责商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2.2负责商铺的日常清洁和保养。

7.2.3因使用不当导致商铺设施损坏的，负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方在租赁期间造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供符合要求的商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。

8.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金。

第九条商铺转租

9.1转租条件

9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。

9.1.2转租方需符合出租方对承租方的相同要求。

9.2转租审批

9.2.1承租方应在转租前_______个工作日向出租方提出书面转租申请。

9.2.2出租方应在_______个工作日内答复是否同意转租。

9.3转租收益

9.3.1转租收益由承租方与转租方协商分配，但不得低于原租金水平。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除应书面通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

10.3合同解除后的处理

10.