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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁与特色餐饮服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积及用途

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整机制

5.1租金调整依据

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.保证金及退还条件

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.用电、用水、用气等费用承担

7.1用电费用

7.2用水费用

7.3用气费用

7.4其他费用

8.乙方装修及改造

8.1装修及改造要求

8.2装修及改造审批程序

8.3装修及改造费用承担

9.乙方经营活动及规范

9.1经营范围

9.2经营规范

9.3食品安全

9.4商户行为规范

10.乙方对租赁物的维护保养

10.1维护保养责任

10.2维护保养费用

10.3维护保养期限

11.乙方对租赁物的使用限制

11.1使用限制条款

11.2违约责任

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物具体位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物用途：_______

2.4租赁物现状描述：_______

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金数额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付上月租金

4.2.2以现金或银行转账形式支付

4.3逾期支付租金的违约责任：_______元/日

5.租金调整机制

5.1租金调整依据：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整时间：_______

6.保证金及退还条件

6.1保证金数额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件及程序：_______

7.用电、用水、用气等费用承担

7.1用电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.2用水费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.3用气费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳

7.4其他费用：_______

8.乙方装修及改造

8.1装修及改造要求：

8.1.1乙方进行装修及改造前需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.1.2装修及改造不得改变租赁物的主体结构，不得影响公共安全及相邻权。

8.1.3装修及改造完成后，乙方应提交相关验收文件。

8.2装修及改造审批程序：

8.2.1乙方提交装修及改造方案及预算。

8.2.2甲方在_______个工作日内审核并给出书面答复。

8.2.3乙方根据甲方意见调整方案后，再次提交申请。

8.3装修及改造费用承担：

8.3.1装修及改造费用由乙方自行承担。

8.3.2装修及改造完成后，乙方应将相关费用凭证提交给甲方。

9.乙方经营活动及规范

9.1经营范围：_______

9.2经营规范：

9.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。

9.2.2乙方应确保食品安全，不得销售假冒伪劣商品。

9.2.3乙方应保持租赁场所的清洁卫生。

9.3食品安全：

9.3.1乙方应取得相应的食品经营许可证。

9.3.2乙方应遵守食品安全操作