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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同主体资格证明文件

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明文件

4.产权份额与购买价格

4.1产权份额

4.2购买价格

4.3付款方式

4.4付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权转移与登记

6.1产权转移的条件

6.2产权转移登记的时间

6.3登记费用

6.4登记手续

7.房屋配套设施与使用

7.1配套设施清单

7.2配套设施的使用规定

7.3配套设施的维修与保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的内容

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2付款退还

12.3其他处理事项

13.合同附件

13.1房屋权属证明文件

13.2配套设施清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年3月15日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区

1.3合同订立方式：书面形式

1.4合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同签订之日起生效

2.双方当事人信息

2.1甲方信息：

名称：房地产开发有限公司

住所：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

2.2乙方信息：

姓名：

身份证号住所：北京市朝阳区路号

联系电话：139xxxx6666

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋权属证明文件：房产证

4.产权份额与购买价格

4.1产权份额：甲方拥有该房屋100%的产权份额

4.2购买价格：人民币100万元整

4.3付款方式：分两次支付，首付款50万元，尾款50万元

4.4付款时间：首付款于合同签订后30日内支付，尾款于房屋交付后30日内支付

5.交付与验收

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方

5.3验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收

5.4验收程序：乙方在交付后7日内进行房屋验收，验收合格后签署验收报告

6.产权转移与登记

6.1产权转移条件：乙方支付全部购房款后，甲方将房屋产权转移给乙方

6.2产权转移登记时间：2025年7月15日

6.3登记费用：由乙方承担

6.4登记手续：乙方应在登记时间内办理房屋产权转移登记手续，甲方予以协助

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款1‰的违约金。

8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项1‰的违约金。

8.1.3乙方未按合同约定进行房屋验收的，视为验收合格。

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失。

8.3违约金的计算与支付：

8.3.1违约金的计算应按照实际逾期天数和合同约定的比率进行。

8.3.2违约金应在本合同约定的违约情形发生后3日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.