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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高层住宅大包工程施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同履行期限
1.4合同标的物及工程概况
1.5合同金额及支付方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
2.5工程质量要求
3.工程施工
3.1施工组织设计
3.2施工进度计划
3.3施工现场管理
3.4施工安全及环境保护
3.5施工质量保证措施
4.材料设备供应
4.1材料设备供应范围
4.2材料设备质量要求
4.3材料设备供应进度
4.4材料设备验收及保管
5.施工合同履行
5.1合同双方的权利和义务
5.2施工合同变更及解除
5.3施工合同争议解决
6.工程进度款支付
6.1进度款支付比例
6.2进度款支付条件
6.3进度款支付方式
6.4逾期付款责任
7.工程结算
7.1工程结算依据
7.2工程结算程序
7.3工程结算争议解决
8.工程保修
8.1保修范围及期限
8.2保修责任及义务
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金及赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜处理
13.合同签订
13.1合同签订方式
13.2合同签字盖章
14.合同生效及终止日期
14.1合同生效日期
14.2合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：建筑工程有限公司
地址：省市区路号
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2025年3月15日。
1.3合同履行期限
本合同自签订之日起至2028年3月15日止。
1.4合同标的物及工程概况
本合同标的物为市区高层住宅项目，总建筑面积为万平方米，包括住宅楼、地下车库、配套公建等。
1.5合同金额及支付方式
本合同总金额为人民币亿元。支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：
1.5.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同金额的10%；
1.5.2进度款：按月进度支付，每月支付合同金额的10%；
1.5.3质量保证金：合同总金额的5%，在工程验收合格后无息退还；
1.5.4结算款：工程验收合格后30日内支付合同金额的70%；
1.5.5保修金：合同总金额的5%，在保修期满后无息退还。
第二条工程概况
2.1工程名称
市区高层住宅项目
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
总建筑面积为万平方米，包括住宅楼、地下车库、配套公建等。
2.4工程建设内容
住宅楼共栋，地下车库1座，配套公建包括幼儿园、商业裙楼等。
2.5工程质量要求
第三条工程施工
3.1施工组织设计
乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，并于合同签订后15个工作日内提交甲方审核。
3.2施工进度计划
施工进度计划应包括各分部分项工程的开工和竣工时间，并于合同签订后15个工作日内提交甲方审核。
3.3施工现场管理
乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并接受甲方监督检查。
3.4施工安全及环境保护
乙方应严格执行国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的人身安全和环境保护。
3.5施工质量保证措施
乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定要求。
第四条材料设备供应
4.1材料设备供应范围
本合同约定的材料设备包括但不限于建筑材料、构配件、设备等。
4.2材料设备质量要求
所有材料设备应符合国家及行业相关标准，质量合格证明文件齐全。
4.3材料设备供应进度
乙方应按照施工进度计划，及时供应材料设备。
4.4材料设备验收及保管
甲方有权对材料设备进行验收，验收合格后方可投入使用。材料设备在施工现场的保管由乙方负责。
第五条施工合同履行
5.1合同双方的权利和义务
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。
5.2施工合同变更及解除
任何一方提出合同变更或解除，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。
5.3施工合同争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
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