2024年法律规定：房屋买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年法律规定：房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4法律法规定义

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户时间

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力情形

11.2不可抗力后果

第十二条：合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条：合同的生效、修改和废除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3废除条件

第十四条：其他约定

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人为中华人民共和国公民，身份证号码为________________，住址为________________。

1.2买受人信息

买受人为中华人民共和国公民，身份证号码为________________，住址为________________。

1.3房屋描述

房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.4法律法规定义

本合同所述的房屋买卖，是指出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付房价款的行为。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

2.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋及相关设施设备应达到使用条件，能够正常使用；

（3）出卖人应提供相关房屋及设施设备的维修保养服务。

3.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起____个月内，办理房屋过户手续。

3.4过户时间

房屋过户手续办理完成后，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，取得房屋所有权证书。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

4.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，买受人应在发现质量问题之日起____个工作日内，通知出卖人。出卖人应在接到通知后____个工作日内，对质量问题进行核实并采取修复等补救措施。

4.3保修期限

房屋的保修期限为自交付之日起____年。

第五条：权利义务

5.1出卖人义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）提供相关房屋及设施设备的维修保养服务；

（4）按照约定时间办理房屋过户手续。

5.2买受人义务

（1）按照约定时间支付房价款；

（2）按照约定时间办理房屋过户手续；

（3）爱护房屋及相关设施设备；

（4）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。

5.3双方权利

（1）出卖人有权按照合同约定要求买受人支付房价款；

（2）买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋及相关设施设备；

（3）双方有权要求对方履行合同约定的义务；

（4）双方有权依法解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第六条：违约责任

6.1违约情形

（1）出卖人未按照约定时间交付房屋，或所交付的房屋存在重大质量问题；

（2）买受人未按照约定时间支付房价款，或拒绝办理房屋过户手续；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责