二零二五年度现代化办公大楼设施设备维护保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化办公大楼设施设备维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.维护保养方信息

1.2.被维护保养方信息

2.维护保养范围

2.1.设施设备种类

2.2.维护保养区域

2.3.维护保养时间

3.维护保养标准及要求

3.1.设施设备维护保养标准

3.2.设施设备维修标准

3.3.设施设备保养周期

4.维护保养服务内容及流程

4.1.预防性维护保养

4.2.定期检查与保养

4.3.紧急抢修

4.4.服务流程

5.服务费用及支付方式

5.1.服务费用标准

5.2.支付方式

5.3.付款时间

6.服务质量保证

6.1.服务质量标准

6.2.质量保证期限

6.3.质量问题处理流程

7.违约责任及处理

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约处理方式

8.必威体育官网网址条款

8.1.必威体育官网网址信息范围

8.2.必威体育官网网址义务

8.3.必威体育官网网址期限

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决方式

10.3.争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同期限

11.3.合同续签

12.合同附件

12.1.附件一：设施设备清单

12.2.附件二：服务费用明细

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.维护保养方信息

1.1.1.维护保养方名称：设施设备维护有限公司

1.1.2.维护保养方地址：市区路号

1.1.3.维护保养方联系人：

1.1.4.维护保养方联系电话：138xxxx5678

1.2.被维护保养方信息

1.2.1.被维护保养方名称：现代化办公大楼管理有限公司

1.2.2.被维护保养方地址：市区路号

1.2.3.被维护保养方联系人：

1.2.4.被维护保养方联系电话：139xxxx5678

第二条维护保养范围

2.1.设施设备种类

2.1.1.电梯

2.1.2.中央空调系统

2.1.3.给排水系统

2.1.4.电气系统

2.1.5.消防系统

2.2.维护保养区域

2.2.1.大楼公共区域

2.2.2.办公室区域

2.2.3.会议室区域

2.2.4.停车场区域

2.3.维护保养时间

2.3.1.工作日：周一至周五，上午9:00至下午18:00

2.3.2.非工作日：周末及国家法定节假日，根据实际情况安排

第三条维护保养标准及要求

3.1.设施设备维护保养标准

3.1.1.电梯：每年至少进行两次全面检查和保养

3.1.2.中央空调系统：每季度进行一次清洁和保养

3.1.3.给排水系统：每月进行一次检查和保养

3.1.4.电气系统：每半年进行一次全面检查和保养

3.1.5.消防系统：每月进行一次检查和保养

3.2.设施设备维修标准

3.2.1.电梯故障：24小时内响应，48小时内修复

3.2.2.中央空调系统故障：12小时内响应，24小时内修复

3.2.3.给排水系统故障：6小时内响应，12小时内修复

3.2.4.电气系统故障：4小时内响应，8小时内修复

3.2.5.消防系统故障：3小时内响应，6小时内修复

3.3.设施设备保养周期

3.3.1.电梯：每半年一次

3.3.2.中央空调系统：每季度一次

3.3.3.给排水系统：每月一次

3.3.4.电气系统：每半年一次

3.3.5.消防系统：每月一次

第四条维护保养服务内容及流程

4.1.预防性维护保养

4.1.1.对电梯进行润滑、调整、清洁等工作

4.1.2.对中央空调系统进行滤网清洗、冷凝器除垢等工作

4.1.3.对给排水系统进行管道疏通、阀门检查等工作

4.1.4.对电气系统进行绝缘测试、接地检查等工作

4.1.5.对消防系统进行灭火器检查、消防栓测试等工作

4.2.定期检查与保养

4.2.1.每月对电梯、中央空调系统、给排水系统、电气系统、消防系统进行一次常规检查

4.2.2.每半年对电梯、中央空调系统、给排水系统、电气系统、消防系统进行一次全面检查

4.3.紧急抢修

4.3.1.在接到紧急抢修通知后，立即组织专业人员前往现场

4.3.2.在24小时