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租赁合同房屋整理

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第二章：租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]

3.房屋用途：[明确房屋用途，如办公、居住等]

第三章：租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期]

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金数额]

2.支付时间：每月[具体支付日期]

3.支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户，出租方需提前[X]个工作日提供账户信息。承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按未支付租金的[X]%向出租方支付违约金。

第五章：房屋整理内容与标准

1.整理范围：包括房屋内的地面、墙面、天花板、门窗、家具、电器等所有设施设备的清洁、整理和归位。

2.整理标准：地面干净整洁，无污渍、无垃圾；墙面无涂鸦、无破损；天花板无蜘蛛网；门窗清洁明亮，开关灵活；家具摆放整齐，表面无灰尘；电器设备清洁干净，功能正常。

3.整理时间：在租赁期满或承租方提前退租时，承租方应在[X]个工作日内完成房屋整理工作。如承租方未能在规定时间内完成整理，出租方有权委托第三方进行整理，费用由承租方承担。

第六章：双方权利与义务

1.出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按时支付租金。

出租方应保证租赁房屋的结构和设施设备完好，如因出租方原因导致房屋出现结构或设施设备损坏，出租方应负责维修或更换。

出租方应按照合同约定提供相关的物业服务，如电梯、消防等。

出租方应尊重承租方的合法权益，不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况或经承租方同意。

2.承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权对租赁房屋进行正常的维护和保养。

承租方应按时支付租金，并应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

承租方应爱护租赁房屋的结构和设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如因承租方原因导致房屋或设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

承租方应遵守出租方的管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

承租方在租赁期满或提前退租时，应按照合同约定将租赁房屋清理干净，并将房屋及设施设备完好地交还给出租方。

第七章：房屋交接与验收

1.交接时间：在租赁期满或承租方提前退租时，双方应在[具体交接时间]进行房屋交接。

2.交接内容：双方应共同对租赁房屋的结构、设施设备、清洁卫生等情况进行检查和验收，确认无误后在交接单上签字确认。

3.验收标准：按照合同约定的房屋整理内容与标准进行验收，如发觉房屋或设施设备存在损坏或未清理干净的情况，承租方应在规定时间内进行修复或清理，直至验收合格。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供租赁房屋或相关服务，应承担违约责任，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。

出租方如擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权拒绝支付，并有权要求出租方承担违约责任。

出租方如未经承租方同意擅自进入租赁房屋，应承担违约责任，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。

2.承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的[X]%向出租方支付违约金。如逾期支付超过[X]日，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

承租方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构或设施设备，应承担违约责任，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方如在租赁房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[具体法院名称]提起诉讼。

第十章：合同生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止情形：

租赁期满，双方未续签合同的；

双方协商一致解除合同的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

一方违反合同约定，另一方依法解除合同的。

第十一章：其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中如需通知对方，应采用书面形式，并按照合同约定的地址或邮箱送达。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可