2024年稀缺带健身房地下室房产出售3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年稀缺带健身房地下室房产出售

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产产权

1.2房产位置

1.3房产面积

1.4房产用途

2.契约双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.契约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.房产税费

8.1房产税费承担

8.2房产税费计算

8.3房产税费缴纳

9.健身房使用

9.1健身房使用范围

9.2健身房使用规则

9.3健身房使用费用

10.房产附属设施

10.1附属设施清单

10.2附属设施使用

10.3附属设施维护

11.房产保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：健身房使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产产权

出卖方保证该房产为本人合法所有，拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或限制。

1.2房产位置

房产位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

1.3房产面积

房产总面积为[面积单位]，其中地下室面积为[地下室面积单位]。

1.4房产用途

该房产用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

第二条契约双方信息

2.1出售方信息

出卖方全称为[公司/个人名称]，法定代表人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。

2.2买受方信息

买受方全称为[公司/个人名称]，法定代表人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。

第三条房产交易价格

3.1交易价格

房产交易价格为[金额]元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

（1）首付款为交易价格的[百分比]%，即[金额]元，在合同签订之日支付；

（2）剩余款项分[期数]期支付，每期支付金额为[金额]元，自合同签订之日起每[时间间隔]支付一期。

3.3付款时间

首付款在合同签订之日支付，后续款项按照约定的分期付款时间支付。

第四条房产交付

4.1交付时间

房产交付时间为[具体日期]。

4.2交付条件

交付条件如下：

（1）出卖方已将房产权证及相关文件准备齐全；

（2）买受方已支付全部购房款；

（3）房产内物品已清理完毕。

4.3交付方式

出卖方将房产交付给买受方，买受方在交付后立即取得房产占有权。

第五条契约保证金

5.1保证金金额

合同保证金为交易价格的[百分比]%，即[金额]元。

5.2保证金支付时间

保证金在合同签订之日支付。

5.3保证金退还条件

（1）买受方按照合同约定支付全部购房款；

（2）买受方在交付后，未发现房产存在重大瑕疵；

（3）双方解除合同时，无违约行为。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房产；

（2）出卖方提供的房产存在重大瑕疵；

（3）买受方未按约定时间支付购房款；

（4）双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担双方约定的其他违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约赔偿以现金形式支付，具体金额由双方协商确定。

第八条房产税费

8.1房产税费承担

房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买受方承担。

8.2房产税费计算

房产税费按照国家相关政策及当地税务机关的规定计算。

8.3房产税费缴纳

买受方应于合同约定的支付购房款的同时，缴纳相应的房产税费。

第九条健身房使用

9.1健身房使用范围

健身房为房产的附属设施，供买受方及其家庭成员使用。

9.2健身房使用规则

（1）使用健身房时，应遵守健身房的管理规定；

（2）不得在健身房内进行任何违法活动；

（3）不得擅自改变健身房的设施布局；

（4）使用期间，应保持健身房内卫生整洁。

9.3健身房使用费用

健身房使用费用包含在购房款中，无需另