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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含装修费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1商铺的地理位置及面积

2.2商铺的装修情况

2.3商铺的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算标准

5.商铺装修及维护

5.1装修费用及支付方式

5.2装修图纸及审批流程

5.3装修验收标准

5.4商铺维护责任

6.商铺使用及经营

6.1商铺经营范围

6.2商铺使用规范

6.3商铺经营许可

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺装修图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物的基本信息

2.1商铺的地理位置及面积

2.1.1商铺所在区域：________

2.1.2商铺具体地址：________

2.1.3商铺建筑面积：________平方米

2.1.4商铺楼层：________层

2.2商铺的装修情况

2.2.1商铺现状：________

2.2.2装修标准：________

2.2.3装修费用：________元

2.3商铺的配套设施

2.3.1水电设施：________

2.3.2燃气设施：________

2.3.3空调设施：________

2.3.4卫生设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：________元

3.2.2每月租金：________元

3.2.3支付方式：________

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：________

3.3.2调整幅度：________

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：________元

4.1.2退还条件：________

4.2违约金计算标准

4.2.1违约金计算方式：________

4.2.2违约金比例：________

5.商铺装修及维护

5.1装修费用及支付方式

5.1.1装修费用总额：________元

5.1.2支付方式：________

5.2装修图纸及审批流程

5.2.1装修图纸：________

5.2.2审批流程：________

5.3装修验收标准

5.3.1验收标准：________

5.4商铺维护责任

5.4.1出租方维护责任：________

5.4.2承租方维护责任：________

6.商铺使用及经营

6.1商铺经营范围

6.1.1经营范围：________

6.2商铺使用规范

6.2.1使用规范：________

6.3商铺经营许可

6.3.1许可证明：________

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.1.1转让条件：________

7.2商铺转租条件

7.2.1转租条件：________

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；