2024年必威体育精装版房产转让协议例文版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版房产转让协议例文版B版

本合同目录一览

1.房产转让协议概述

1.1协议主体

1.2房产基本情况

1.3转让价格与支付方式

2.房产证照及手续

2.1房产证照齐全性

2.2过户手续办理

2.3税费承担责任

3.房产交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2房产现状确认

3.3质量保修责任

4.房产转让后的权益

4.1所有权转移

4.2物业使用权

4.3收益权与处分权

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形及责任

5.2争议解决方式

5.3法律适用与管辖

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止与解除

7.其他约定

7.1隐私保护与必威体育官网网址

7.2通知与送达

7.3附件与附则

8.定义与解释

8.1合同术语解释

8.2合同附件内容

9.合同的签署与盖章

9.1签署时间与地点

9.2合同正本与副本

9.3盖章与备案

10.房产转让的特殊规定

10.1限制性条件

10.2政策性优惠

10.3验收与监管

11.房产转让的税费计算与支付

11.1税费种类与标准

11.2税费支付责任

11.3税费结算

12.房产转让的过户流程与时间

12.1过户流程概述

12.2过户时间节点

12.3过户资料清单

13.房产转让的风险提示与防范

13.1法律法规风险

13.2财务风险

13.3交易安全措施

14.双方承诺与保证

14.1真实身份与权利

14.2合同内容的真实性

14.3遵守法律法规与公序良俗

第一部分：合同如下：

第一条房产转让协议概述

1.1协议主体

1.2房产基本情况

房产位于【省】【市】【区】（县）【街道】号，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房产证号为【房产证号】。房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

1.3转让价格与支付方式

房产转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格】元整），受让方应在签署本协议之日起【支付期限】内，将转让款支付给转让方。支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金等。

第二条房产证照及手续

2.1房产证照齐全性

转让方应保证房屋权属清晰，提供完整的房产证照，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税证等。

2.2过户手续办理

双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证照、婚姻状况证明等。过户手续办理过程中产生的一切费用由【承担方】承担。

2.3税费承担责任

双方应按照相关法律法规规定，承担房产转让过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。税费承担方式为【承担方式】。

第三条房产交付与验收

3.1交付时间与地点

房产交付时间为本协议签订之日起【交付期限】内，交付地点为房产所在地。

3.2房产现状确认

受让方在交付时对房屋现状进行验收，确认房屋符合本协议第一条的描述，且无任何权利瑕疵。

3.3质量保修责任

转让方应对交付的房屋承担质量保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

第四条房产转让后的权益

4.1所有权转移

自房产过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归受让方所有。

4.2物业使用权

受让方自交付之日起享有房屋的使用权，并按照物业管理规定缴纳物业管理费等费用。

4.3收益权与处分权

受让方自交付之日起享有房屋产生的收益权，包括但不限于租金、增值等。房屋的处分权归受让方所有，转让方不得干涉。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约情形及责任

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3法律适用与管辖

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，本协议签订地为合同签订地。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2合同变更程序

本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3合同终止与解除

在履行本协议过程中，如发生合同终止或解除的情形，双方应按照相关法律法规和本协议的约定办理。

第八条定义与解释

8.1合同术语解释

本协议所称“房产转让”是指转让方将房屋所有权及附属权益