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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度高端商业地产场地使用权一次性转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1场地使用权转让

2.2场地位置及面积

2.3场地用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.交付时间及方式

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付地点

5.使用权范围及限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.使用权变更及终止

7.1使用权变更

7.2使用权终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1场地使用权转让

本合同标的为甲方拥有的位于北京市朝阳区某地块的场地使用权。

2.2场地位置及面积

场地位于北京市朝阳区某街道，具体位置见附件一。场地总面积为10000平方米。

2.3场地用途

场地用途为商业开发，包括但不限于办公、商业零售、餐饮等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲方同意将场地使用权一次性转让给乙方，转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

3.2付款方式

乙方应在合同签订后十日内，将全部转让价格一次性支付至甲方指定账户。

3.3付款期限

付款期限为自合同签订之日起十日内。

4.交付时间及方式

4.1交付时间

甲方应在合同签订后三十日内，完成场地使用权的交付。

4.2交付方式

甲方应以书面形式通知乙方，并协助乙方办理场地使用权的变更登记手续。

4.3交付地点

场地交付地点为甲方指定的场地所在地。

5.使用权范围及限制

5.1使用权范围

乙方在合同约定的场地范围内，享有场地使用、开发、经营的权利。

5.2使用权限制

乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、地方政策及甲方提出的合理要求，不得进行违法建设、经营活动。

6.合同期限及续约

6.1合同期限

本合同期限自合同签订之日起至场地使用权终止之日止。

6.2续约条件

如乙方在合同期限内，符合续约条件并提前向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后十五日内予以答复。

7.使用权变更及终止

7.1使用权变更

如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致场地使用权需要变更，甲方应在变更前三十日通知乙方，并协商一致后办理变更手续。

7.2使用权终止

本合同期满或因甲方原因导致场地使用权终止的，甲方应提前三十日通知乙方，并退还乙方已支付的场地使用权转让费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付转让价格的；

8.1.2甲方未按约定时间完成场地使用权的交付的；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的5%；

8.2.2甲方未按约定交付场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用权转让价格的1%；

8.2.3因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1合同履行完毕；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1合同附件清单

附件一：场地位置示意图

附件二：场地使用权证书复印件

11.2合同附件内容

附件一内容：详细标注场地位置、边界、面积等信息。

附件二内容：场地使用权证书