二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.厂房租赁基本条款

2.1厂房位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.厂房使用及维护

3.1厂房用途

3.2厂房维护责任

3.3厂房装修及改造

4.拆迁补偿

4.1拆迁原因及条件

4.2拆迁补偿标准

4.3拆迁补偿方式

4.4拆迁期限

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件

11.1厂房租赁合同

11.2拆迁补偿协议

11.3其他相关文件

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房租赁合同

14.2附件二：拆迁补偿协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条厂房租赁基本条款

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：_______

2.1.2厂房面积：_______平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月_______元

2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数调整

2.4.2调整频率：每年调整一次

第三条厂房使用及维护

3.1厂房用途

3.1.1厂房仅用于_______用途

3.2厂房维护责任

3.2.1出租方负责厂房主体结构的维护

3.2.2承租方负责厂房内部设施的维护

3.3厂房装修及改造

3.3.1承租方进行装修及改造需提前_______日通知出租方

3.3.2装修及改造需符合相关法律法规及出租方要求

第四条拆迁补偿

4.1拆迁原因及条件

4.1.1拆迁原因：_______

4.1.2拆迁条件：_______

4.2拆迁补偿标准

4.2.1拆迁补偿金额：_______元

4.2.2补偿方式：现金支付

4.3拆迁补偿方式

4.3.1拆迁补偿在拆迁完成后的_______日内支付

4.4拆迁期限

4.4.1拆迁期限：_______日内完成拆迁

第五条合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1出租方解除条件：_______

5.1.2承租方解除条件：_______

5.2合同解除程序

5.2.1合同解除需提前_______日书面通知对方

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应结清租金及费用

5.3.2租赁物应恢复原状

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方逾期支付租金

6.1.2出租方未按时维修厂房

6.1.3承租方擅自改变厂房用途

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任

6.2.2违约方应支付违约金

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金金额：_______元

6.3.2违约金支付期限：_______日内支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会名称：_______

7.2.2仲裁规则：