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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京建筑施工合同风险管理与范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.合同标的

2.1工程概况

2.2工程范围

2.3工程质量要求

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.风险管理原则

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对措施

4.4风险监控与报告

5.风险责任划分

5.1设计风险

5.2施工风险

5.3业主风险

5.4材料风险

5.5机械设备风险

5.6环境风险

5.7法律法规风险

6.风险防范措施

6.1设计阶段风险防范

6.2施工阶段风险防范

6.3业主配合风险防范

6.4材料采购与检验风险防范

6.5机械设备维护与保养风险防范

6.6环境保护风险防范

6.7法律法规遵守风险防范

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款确定

7.2支付方式

7.3支付进度

7.4预付款

7.5按进度支付

7.6结算与竣工结算

8.交工验收

8.1交工验收条件

8.2交工验收程序

8.3交工验收标准

8.4交工验收报告

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

9.4保修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同补充协议

14.4附件四：相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（业主）和乙方（施工单位），鉴于甲方拟在北京地区进行一项建筑施工项目，乙方愿意按照甲方的要求和规定，提供施工服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保工程质量符合国家及行业标准，实现双方的共同利益。

1.3合同双方

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.合同标的

2.1工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程类型：____________________

2.2工程范围

（1）土建工程：基础、主体结构、装饰装修等；

（2）安装工程：给排水、电气、通风空调等；

（3）室外工程：道路、绿化、照明等。

2.3工程质量要求

本合同工程必须符合国家及行业标准，具体质量要求如下：

（1）地基基础工程：按照《地基与基础工程施工质量验收规范》执行；

（2）主体结构工程：按照《建筑主体结构工程施工质量验收规范》执行；

（3）装饰装修工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行；

（4）安装工程：按照《建筑安装工程施工质量验收规范》执行。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同工程竣工后，经双方验收合格，合同终止。

3.3合同续签

如需续签合同，双方应在合同终止前一个月内协商一致，并签订续签协议。

4.风险管理原则

4.1风险识别

乙方应在本合同签订后十个工作日内，对施工过程中可能出现的风险进行识别，并向甲方报告。

4.2风险评估

乙方应定期对已识别的风险进行评估，评估结果应报甲方备案。

4.3风险应对措施

乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，并及时向甲方报告。

4.4风险监控与报告

乙方应定期对风险进行监控，并将监控结果报告甲方。

5.风险责任划分

5.1设计风险

设计风险由甲方承担，乙方应严格按照设计图纸进行施工。

5.2