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租赁商业街商铺合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业街商铺出租给乙方，该商铺位于市（区、县）号，建筑面积平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法有效的处分权，并承诺在租赁期间内不得将商铺另行出租或转借给第三方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。具体支付时间为合同签订后日内支付第一笔租金，以后每笔租金在上一笔租金支付后的第个月支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。违约金计算标准为未付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担下列费用：物业管理费、空调费、水电费、煤气费、有线电视费、网络使用费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.乙方同意向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署房屋交接单。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施、设备恢复原状并清扫干净。如乙方未能恢复原状或清扫干净，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或改变房屋结构、布局等，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

1.双方在合同生效之日起日内办理物业管理的移交工作。物业管理费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

5.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次出租的商铺位于XXXX商业街，具体门牌号为XX号，商铺面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满前向甲方提交相关费用清单，甲方核实无误后，乙方需一次性支付全部费用。如乙方逾期支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。因甲方维修不善导致乙方人身或财产损失的，甲方应承