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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房购房合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户违约责任

6.产权转移登记

6.1登记机构

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记争议解决

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3附属设施及设备移交

7.4违约责任

8.附属设施及设备维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

8.4维修争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在北京市____区______签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

北京市____区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房屋产权

甲方拥有该房屋的完全产权，房屋所有权证号为：____________________。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

该房屋用途为______（住宅/商业/办公等）。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日；

余款支付时间：____年____月____日。

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付首付款或余款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕所有产权转移手续；

（2）房屋无任何权利瑕疵；

（3）房屋及附属设施设备齐全，符合交付标准。

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。

4.4验收争议解决

若乙方对房屋验收存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.3过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方应予以