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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度人才公寓租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.人才公寓租赁信息

2.1人才公寓地址

2.2人才公寓面积

2.3人才公寓户型

2.4人才公寓配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务标准

7.水电费及其他费用

7.1水电费收费标准

7.2水电费支付方式

7.3其他费用项目及标准

8.维修与保养

8.1人才公寓维修责任

8.2维修申请及处理流程

8.3维修费用承担

9.不得擅自改变房屋结构及用途

9.1不得擅自改变房屋结构

9.2不得擅自改变房屋用途

9.3违约责任

10.不得从事违法活动

10.1不得从事违法活动

10.2违法活动认定及处理

11.退租及违约责任

11.1退租条件

11.2退租流程

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同终止日期：2025年12月31日

2.人才公寓租赁信息

2.1人才公寓地址：市区路号

2.2人才公寓面积：60平方米

2.3人才公寓户型：两室一厅

2.4人才公寓配套设施：家具、家电齐全，网络、热水、燃气等生活设施完备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月底前支付下月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策调整，按政府相关规定执行

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币3000元整

5.2押金支付时间：签订合同当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费情况

5.4押金退还方式：租赁期满后7个工作日内退还至承租方指定账户

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维修、清洁、绿化、安保等

6.2物业管理服务费用：每月人民币100元整，由承租方支付

6.3物业管理服务标准：符合国家及地方相关标准

7.水电费及其他费用

7.1水电费收费标准：按政府相关规定执行

7.2水电费支付方式：每月底前支付下月水电费，可采用银行转账或现金支付

7.3其他费用项目及标准：物业费、垃圾处理费等按政府相关规定执行

8.维修与保养

8.1人才公寓维修责任

8.1.1房屋及配套设施的正常使用中的维修责任由出租方承担

8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.2维修申请及处理流程