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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同物业管理规定

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订双方信息

1.3租赁物业的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6物业管理费用

1.7物业管理服务内容

1.8物业维修与保养

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同附件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条合同签订双方信息

2.1甲方名称：___________

2.2甲方地址：___________

2.3乙方名称：___________

2.4乙方地址：___________

第三条租赁物业的基本情况

3.1租赁物业位于：___________

3.2租赁物业面积：___________平方米

3.3租赁物业结构：___________

3.4租赁物业用途：___________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金总额为人民币___________元，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币___________元。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按照第四条约定的时间和金额支付租金。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第六条物业管理费用

6.1.1物业清洁、绿化、安保等日常管理费用；

6.1.2公共设施设备维修保养费用；

6.1.3应急维修费用；

6.1.4其他物业管理服务费用。

6.2物业管理费用按月缴纳，乙方应于每月____日前支付当月物业管理费用人民币___________元。

第七条物业管理服务内容

7.1.1租赁物业的日常清洁、绿化、安保等工作；

7.1.2公共设施设备的日常维护和保养；

7.1.3应急事件的处理；

7.1.4租赁物业的公共区域管理；

7.1.5乙方在租赁物业内的合法权益保护。

7.2甲方应确保提供的服务符合国家及行业的相关规定和标准。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的_____%作为违约金。

8.2乙方违反租赁物业使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。

8.3甲方未按时提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期改正，并承担由此给乙方造成的损失。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1.1乙方无力支付租金，经甲方催告后三十日内仍未支付；

10.1.2乙方违反租赁物业使用规定，经甲方警告后仍不改正；

10.1.3甲方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续履行本合同。

第十一条合同附件

11.1.1租赁物业平面图；

11.1.2租赁物业使用规定；

11.1.3甲方提供的其他相关文件。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同签订日期

14.1本合同签订日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供方等，以及因履行本合同而参与合同关系的相关人员或机构。

第二条第三方介入情形

2.1中介方：在租赁过程中，如乙方通过中介方进行租赁，中介方作为第三方介入，提供信息对接、租赁谈判、合同签订等服务。

2.2担保方：为保障乙方按时支付租金，甲方或乙方可引入担保方，提供租金支付担保。

2.3监管机构：在履行合同过程中，如需遵守相关法律法规，监管机构作为第三方介入，对合同履行进行监督。

2.4评估机构：在