二零二五年度二手房交易补充协议书-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易补充协议书1

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的名称

1.2协议双方的地址

1.3协议双方的联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权状况

2.4房屋的装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收报告

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续费用

6.4过户手续办理流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：房屋交易税费计算表

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的名称

甲方：

乙方：

1.2协议双方的地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3协议双方的联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区街道号，具体为栋单元室。

2.2房屋的面积

房屋建筑面积为100平方米，实际使用面积为95平方米。

2.3房屋的产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

2.4房屋的装修状况

房屋为简装，包含墙面、地面、门窗等基本装修。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式

付款方式为分期付款，首付款为交易价格的30%，尾款为交易价格的70%。

3.3付款时间

首付款在合同签署后5个工作日内支付，尾款在房屋交付后10个工作日内支付。

3.4付款地点

付款地点为市区街道号。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加税等。

4.2税费承担比例

甲方承担契税、个人所得税；乙方承担增值税及附加税。

4.3税费支付时间

税费在房屋过户手续办理前支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年1月1日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准符合国家现行住宅质量标准。

5.3验收流程

验收流程为：甲方提供房屋相关资料，乙方在房屋交付前进行验收。

5.4验收报告

验收报告由乙方在验收后3个工作日内提交甲方。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续办理时间为房屋交付后15个工作日内。

6.2过户手续办理地点

过户手续办理地点为市区街道号。

6.3过户手续费用

过户手续费用为人民币2000元。

6.4过户手续办理流程

过户手续办理流程为：甲方提供房屋相关资料，乙方办理过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房屋交付并完成过户手续；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他终止条件成就。

9.3合同解除条件

合同解除条件如下：

1.任何一方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件成就。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2其他约定事项二

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3其他约定事项三

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至房屋交付并完成过户手续之日止。

11.合同附件

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