二零二五年度办公楼智能化安防与物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼智能化安防与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公楼智能化安防系统

2.2办公楼物业服务

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签条款

4.智能化安防系统

4.1系统功能与性能要求

4.2系统安装与调试

4.3系统维护与保养

4.4系统升级与改造

5.物业服务

5.1服务项目与内容

5.2服务标准与规范

5.3服务时间与方式

5.4服务费用与支付

6.合同价格与支付方式

6.1合同总金额

6.2付款方式与期限

6.3逾期付款责任

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量监督与验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：办公楼智能化安防系统详细技术参数

12.2附件二：物业服务内容与标准

12.3附件三：合同签订与履行过程中的相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充内容

14.其他约定事项

14.1法律适用与争议解决

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1办公楼智能化安防系统

2.1.1系统功能：门禁系统、监控系统、报警系统、访客管理系统、电子巡更系统等。

2.1.2系统性能要求：满足甲方办公需求，确保办公楼安全。

2.2办公楼物业服务

2.2.1服务项目：环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化养护等。

2.2.2服务内容：按照国家标准和甲方要求，提供优质物业服务。

第三条合同期限

3.1合同起止日期

本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2合同续签条款

合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年。

第四条智能化安防系统

4.1系统功能与性能要求

4.1.1门禁系统：实现员工出入管理，确保办公楼安全。

4.1.2监控系统：覆盖办公楼各个角落，实时监控，保障安全。

4.1.3报警系统：具备火警、入侵、紧急求助等功能，确保及时响应。

4.1.4访客管理系统：实现访客登记、审批、访客信息查询等功能。

4.1.5电子巡更系统：实现巡更人员打卡、巡更路线管理等功能。

4.2系统安装与调试

4.2.1乙方负责在合同生效后30日内完成系统安装。

4.2.2系统安装完成后，双方共同进行调试，确保系统正常运行。

4.3系统维护与保养

4.3.1乙方负责对系统进行定期维护与保养，确保系统稳定运行。

4.3.2甲方应配合乙方进行系统维护与保养工作。

4.4系统升级与改造

4.4.1乙方根据市场需求和甲方需求，对系统进行升级与改造。

4.4.2系统升级与改造完成后，双方共同验收。

第五条物业服务

5.1服务项目与内容

5.1.1环境卫生：负责办公楼内公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。

5.1.2公共设施维护：负责办公楼内公共设施的维修、保养、更换等工作。

5.1.3安全巡逻：负责办公楼内安全巡逻，确保安全。

5.1.4绿化养护：负责办公楼内绿化带的养护、修剪、施肥等工作。

5.2服务标准与规范

5.2.1乙方按照国家标准和甲方要求，提供优质物业服务。

5.2.2乙方应确保服务质量，满足甲方需求。

5.3服务时间与方式

5.3.1乙方提供24小时不间断服务。

5.3.2乙方根据甲方需求，提供个性化服务。

5.4服务费用与支付

5.4.1服务费用按照合同约定执行。

5.4.2甲方应在每月末支付当月服务费用。

第六条合同价格与支付方式

6.1合同总金额

本合同总金额为人民币万元整。

6.2付款方式与期限

6.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为