二零二五年度泰安房产交易房屋互换合同.docx

二零二五年度泰安房产交易房屋互换合同

甲方（采购方）：

甲方名称：泰安房产交易所

甲方地址：泰安市区路号

甲方联系方式：053888888888

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：泰安房产置换

乙方地址：泰安市区路号

乙方联系方式：053877777777

法定代表人（如有）：

一、房屋互换描述

1.房屋信息

房屋1：位于泰安市区路号，面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

房屋2（如有）：位于泰安市区路号，面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

互换房屋应符合国家相关标准，满足居住和使用要求。

2.质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足互换双方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自互换之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋互换数量与价格

1.房屋数量

甲方预计互换的房屋数量为1套。

实际互换数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际互换数量和相应单价结算为准。

三、互换时间与地点

1.互换时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋1交付给甲方。

对于房屋2（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.互换地点

乙方将房屋1交付至甲方指定的位于泰安市区路号的住处。

对于房屋2（如有）的交付，乙方应根据甲方要求，在指定的住处或另行书面指定的地点进行。

四、交接与责任

1.交接手续

互换双方应在约定的时间内办理房屋交接手续，包括但不限于签订房屋交接确认书、办理房产证过户等。

乙方应在房屋交付前，将房屋内原有物品清理干净，确保房屋整洁。

2.责任承担

乙方保证所提供房屋在互换前不存在任何权利瑕疵，如存在，乙方应承担全部责任。

互换双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋互换合法、合规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋互换的方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供搬家服务、维修房屋等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款

在甲方办理完房屋过户手续后，甲方支付剩余合同总价款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提