农村宅基地买卖合同-买卖合同8篇.docx

农村宅基地买卖合同-买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方也愿意购买该宅基地的使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址（具体到村、组）为__________。

2.宅基地面积：面积为_____平方米。具体面积以村委会或相关部门出具的文件为准。

3.宅基地所有权归当地村集体所有，甲方仅享有使用权。本次交易仅转让宅基地的使用权，不涉及所有权变更。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地有完全的使用权，并有权进行买卖。如因甲方原因导致宅基地使用权无法转让给乙方，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项，如违约，应承担相应的违约责任。

3.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

4.付款方式：一次性支付或分期支付，具体细节在附件中约定。

三、宅基地交付

1.甲方应在乙方支付完款项后的_____天内将宅基地交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供相关的证明材料，如宅基地使用证等。

四、权利和义务的转让

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方后，乙方享有在该宅基地上建造房屋等权益。

2.甲方应保证，在转让使用权的期限内，该宅基地上不会有人提出异议主张权利。如出现此类情况，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方违约，已支付的款项可能不予退还，并承担违约责任。违约金的具体数额和支付方式在附件中约定。

六、争议解决

1.如因本合同的履行过程中产生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致后，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。任何口头协议均无效。

甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________

签字（盖章）：_______________签字（盖章）：_______________

日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出售方）：______________身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：______________身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地，现同意将其出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：____________

2.宅基地面积：______平方米

3.土地性质：农村集体土地

4.权属证明文件编号：______（请填写相关权属证明文件的编号）

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2.乙方自愿购买该宅基地，并承担相关费用。

3.双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为宅基地的买卖价格。

三、交易流程

1.双方签订此买卖合同后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.甲方收到定金后，双方约定在______年______月______日前完成权属转移手续。

3.权属转移手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，将宅基地的相关权属证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在交易