二零二五年度酒店客房承包管理合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度酒店客房承包管理合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方联系方式

1.2.被承包方基本信息

1.2.1.被承包方名称

1.2.2.被承包方法定代表人

1.2.3.被承包方联系方式

2.合同标的及范围

2.1.酒店客房承包范围

2.2.合同标的物描述

2.3.合同标的物数量及面积

3.合同期限及终止条件

3.1.合同期限

3.2.合同终止条件

3.3.合同续签

4.客房管理及服务标准

4.1.客房管理标准

4.2.服务项目及标准

4.3.服务质量监控

5.客房价格及收益分配

5.1.客房价格

5.2.收益分配比例

5.3.收益分配方式

6.费用及支出

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.维修费

6.4.其他费用

7.质量保证与售后服务

7.1.质量保证期限

7.2.售后服务内容

7.3.售后服务标准

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.2.被承包方违约责任

8.3.违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.通知与送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

11.3.送达时间

12.合同附件

12.1.客房承包面积图

12.2.客房设施清单

12.3.其他相关附件

13.合同变更与解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除程序

14.其他约定

14.1.本合同未尽事宜，另行协商解决

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：X酒店客房承包公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.2.被承包方基本信息

1.2.1.被承包方名称：X酒店管理有限公司

1.2.2.被承包方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1.酒店客房承包范围：包括酒店现有客房中指定楼层的所有客房，共计100间。

2.2.合同标的物描述：客房设施包括但不限于床铺、家具、空调、电视、卫生间等。

2.3.合同标的物数量及面积：每间客房面积为20平方米，共计2000平方米。

3.合同期限及终止条件

3.1.合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2.1.合同期满；

3.2.2.双方协商一致解除合同；

3.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；

3.2.4.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

3.2.5.合同约定的其他终止条件。

4.客房管理及服务标准

4.1.客房管理标准：承包方应按照酒店管理规范，对客房进行日常维护和管理，确保客房设施完好、整洁、安全。

4.2.服务项目及标准：提供客房清洁、房间整理、物品补充等服务，确保服务质量达到酒店规定的标准。

4.3.服务质量监控：被承包方将对承包方的服务质量进行定期检查，并及时反馈问题。

5.客房价格及收益分配

5.1.客房价格：客房价格由双方协商确定，具体价格以合同附件为准。

5.2.收益分配比例：客房收入扣除合理成本及费用后，双方按照约定的比例进行分配。

5.3.收益分配方式：每月结算一次，双方按约定比例将收益分配至各自账户。

6.费用及支出

6.1.水电费：客房水电费由承包方承担，按实际使用量结算。

6.2.物业管理费：客房物业管理费由被承包方承担。

6.3.维修费：客房维修费由承包方承担，但合同约定的重大维修由双方协商解决。

6.4.其他费用：合同约定的其他费用由各自承担。

7.质量保证与售后服务

7.1.质量保证期限：客房设施质量保证期限为自入住之日起3个月。

7.2.售后服务内容：提供客房设施损坏的维修服务，确保客房设施的正常使用。

7.3.售后服务标准：售后服务响应时间不超过24小时，维修完成时间不超过48小时。

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.1.1.若承包方未按合同约定提供客房服务，每逾期一日，应向被承包方支付相当于客房日租金的10%作为违约金。

8.1.2.