二零二五年度泰州别墅房产分割转让协议.docx

二零二五年度泰州别墅房产分割转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟转让的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续房产（如有）的转让，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成转让。

2.转让地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、交付与验收

1.交付要求

甲方应确保房产在交付时产权清晰、无抵押，且符合协议约定的质量要求。

甲方应在交付时提供房产证、土地证等相关证明文件。

2.验收责任

乙方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产分割转让的实际情况调整房产转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付转让款。

为乙方房产转让提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致房产分割转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产分割转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已