深圳房产租赁合同双方版8篇.docx

深圳房产租赁合同双方版8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，乙方有意愿租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房产信息

1.房产地址：深圳市XX区XX街道XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX室XX厅XX卫，包含家具、家电等基础设施

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行名称：XXX银行，账号：XXXXXX；

（2）现金或支票支付：甲方每月固定收取租金地点及方式。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在本合同履行过程中，如有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。如乙方无违约行为，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。

五、租赁用途及限制

1.乙方仅可将租赁房产作为居住使用，不得作为商业用途。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房产的结构和用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得在租赁房产内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方应爱护租赁房产及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。故意损坏的需承担相应的赔偿责任。

5.乙方不得将租赁房产转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方需按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如因欠费导致的一切后果由乙方承担。

7.租赁期结束后，乙方需将房屋打扫干净并恢复原状后返还给甲方。如未能恢复原状或有其他违约行为需承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间需遵守小区物业规定和公共秩序，不得影响他人正常生活和休息。如有违反需承担相应的赔偿责任。

9.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证复印件、护照或驾驶证等有效身份证件及复印件一份留存备案。如有遗失或损坏需承担相应的补办费用及赔偿责任。

10.乙方在租赁期间需严格遵守消防安全规定和逃生路径指示标志等指示信息，如因违反消防安全规定而导致的任何后果均由乙方承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，格局为[房产格局]。甲方保证对该房产拥有完全的产权，且该房产未被抵押、查封或存在其他限制产权转移的情况。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋的整洁和