2024年生物医药项目合作厂房租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年生物医药项目合作厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2项目背景

1.3租赁厂房概况

2.租赁厂房信息

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁厂房使用规定

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1租赁厂房保险

8.2设备保险

8.3其他相关保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1租赁厂房图纸

13.2厂房设施设备清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

乙方（租赁方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。

1.2项目背景

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的厂房租赁给乙方用于生物医药项目合作事宜，达成如下协议。

1.3租赁厂房概况

租赁厂房位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，内部设施及设备如下：（此处列举具体设施和设备）

2.租赁厂房信息

2.1厂房地址

租赁厂房地址：_________。

2.2厂房面积

租赁厂房面积为_________平方米。

2.3厂房结构

租赁厂房结构为_________。

2.4厂房设施及设备

租赁厂房内部设施及设备包括：_________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为____年。

3.3租赁期满后的续租事宜

租赁期满前____个月，如甲乙双方协商一致，可签订续租合同，续租期限自原租赁期满之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月_________元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金调整机制

如遇政府调整租金政策，租金可按调整后的政策执行。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为_________元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前____日内将租赁厂房交还给甲方，并通知甲方验收。验收合格后，甲方在____日内退还押金。

6.租赁厂房使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于在本合同约定的租赁厂房内进行生物医药项目相关活动。

6.2使用要求

乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范和甲方管理制度。

6.3使用限制

乙方不得在租赁厂房内从事与生物医药项目无关的活动，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

租赁期间，租赁厂房的日常维修由乙方负责。

7.2设备维修责任

租赁厂房内的设备维修，如属于乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修责任；如属于设备本身质量问题，由甲方承担维修责任。

7.3保养责任

乙方应按照设备使用说明进行日常保养，确保设备正常运行。

8.保险

8.1租赁厂房保险

甲方应为其拥有的租赁厂房投保财产保险，保险金额不低于租赁厂房价值的____倍，并将乙方列为被保险人。

8.2设备保险

乙方应为其使用的设备投保相应的保险，保险金额不低于设备价值的____倍。

8.3其他相关保险

甲乙双方应根据实际情况，协商决定是否投保其他相关保险，如责任保险、意外伤害保险等。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，