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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同终止结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、联系方式

1.2.承租方名称、地址、联系方式

2.商铺基本信息

2.1.商铺名称、地址、面积

2.2.商铺使用性质、经营范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.首付金额及支付时间

4.3.水电费、物业管理费等费用承担

5.商铺装修及使用

5.1.商铺装修标准及费用承担

5.2.商铺使用规定及禁止事项

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件及程序

6.2.商铺转租条件及程序

7.商铺维修及保养

7.1.商铺维修责任及费用承担

7.2.商铺保养责任及费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：有限公司

1.2.出租方地址：省市区路号

1.4.承租方名称：个体经营户

1.5.承租方地址：省市区路号

2.商铺基本信息

2.1.商铺名称：商铺

2.2.商铺地址：省市区路号

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺使用性质：商业零售

2.5.商铺经营范围：服装、鞋帽、箱包等商品零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长及续约条件：如双方同意延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.首付金额：租赁期限内的第一个月租金

4.4.水电费、物业管理费等费用承担：由承租方承担

5.商铺装修及使用

5.1.商铺装修标准：保持商铺外观整洁，内部装修符合出租方要求

5.2.商铺使用规定：承租方不得擅自改变商铺结构及用途，不得从事违法经营活动

5.3.商铺禁止事项：禁止在商铺内从事危险作业，禁止存放易燃易爆物品

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租商铺

6.2.商铺转租程序：如承租方需转租商铺，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意

7.商铺维修及保养

7.1.商铺维修责任：因自然原因或使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责维修

7.2.商铺保养责任：承租方负责保持商铺的清洁卫生，定期进行保养

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。

8.1.2.如出租方未按约定收取租金，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的千分之一作为违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的千分之一作为违约金。

8.2.2.如承租方擅自改变商铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。

10.2.合同解除条件

10.2.1.如一方违约，另一方有权解除合同。

10.2.2.如租赁期限届满，合同自然终止。

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.1.1.商铺租赁合同

11.1.2.商铺租赁合同附件

11.2.合同附件内容

11.2.1.商铺租赁合同附件应包括商铺平面图、租赁面积确认书等。

12.合同签署

12.1.