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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2其他费用

3.3利息计算方式

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

5.3贷款用途

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：_________

1.1.2借款人身份证号码：_________

1.1.3借款人联系方式：_________

1.1.4借款人住址：_________

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：_________

1.2.2贷款人营业执照号码：_________

1.2.3贷款人联系方式：_________

1.2.4贷款人地址：_________

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：_________

1.3.2抵押物地址：_________

1.3.3抵押物价值：_________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币_________元整

2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

2.3还款方式：_________（等额本息/等额本金）

3.利率及费用

3.1贷款利率：年利率_________%

3.2其他费用：

3.2.1保险费：人民币_________元

3.2.2评估费：人民币_________元

3.2.3其他费用：人民币_________元

3.3利息计算方式：按月计息，每月还款日为_________日，逾期利息按每日万分之_________计算。

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立：借款人同意以其名下的_________房产作为抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2抵押权登记：借款人应在抵押权设立之日起_________日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放：贷款人应在合同约定的贷款期限内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

5.2贷款使用：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或非法使用贷款。

5.3贷款用途：本贷款用于购买_________房产。

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

6.1.1每月还款日：_________日

6.1.2每月还款金额：人民币_________元

6.1.3还款期限：_________年

6.2还款方式：借款人应通过银行转账方式按时足额还款。

6.3逾期还款：借款人如逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.保险

7.1保险种类：借款人应购买_________保险，保险金额为人民币_________元。

7.2保险金额：人民币_________元

7.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按时足额还款

8.1.2借款人挪用或非法使用贷款

8.1.3借款人未按规定办理抵押权登记

8.1.4贷款人未按合同约定发放贷款

8.2违约责任

8.2.1借款人违约，贷款人有权要求立即偿还全部未偿还贷款本金及相应利息、罚息和费用。

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