二零二五年度个人住房贷款合同（改善性住房）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同（改善性住房）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4担保人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3利息计算方式

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付地点

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物价值

5.3抵押物用途

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记

6.2抵押物保险

7.担保方式

7.1担保人资格

7.2担保范围

7.3担保期限

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

9.抵押人权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

10.担保人权利与义务

10.1担保人权利

10.2担保人义务

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2抵押人违约责任

11.3担保人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：省市区街道号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4联系电话：0

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：5619900101

1.2.3借款人地址：省市区街道号

1.2.4联系电话：0

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人姓名：

1.3.2抵押人身份证号码：56199002022345

1.3.3抵押人地址：省市区街道号

1.3.4联系电话：1

1.4担保人信息

1.4.1担保人姓名：赵六

1.4.2担保人身份证号码：56199003033456

1.4.3担保人地址：省市区街道号

1.4.4联系电话：2

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计3年

2.3还款方式：等额本息还款法

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定进行调整

3.2贷款费用：贷款服务费、抵押登记费、保险费等，具体费用金额详见附件

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内

4.2贷款支付方式：通过银行转账至借款人指定账户

4.3贷款支付地点：银行分行

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于省市区街道号的房产

5.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.3抵押物用途：用于担保借款人偿还贷款本息

6.抵押登记与保险

6.1抵押登记：借款人应于贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人

6.2抵押物保险：借款人应购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单提交贷款人

7.担保方式

7.1担保人资格：担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人

7.2担保范围：担保人对借款人偿还贷款本息承担连带责任

7.3担保期限：与贷款期限相同

8.借款人权利与义务

8.1借款人权利

8.1.1借款人有权按照合同约定获得贷款资金

8.1.2借款人有权了解贷款利率、费用等合同条款

8.1.3借款人有权在合同约定的期限内按照约定的方式还款

8.2借款人义务

8.2.1借款人应按照合同约定按期足额偿还贷款本息

8.2.2借款人应妥善保管抵押物，未经贷款人同意不得擅自处分

8.2.3借款人应及时向贷款人报告可能影响贷款安全的情况

9.抵押人权利与义务

9.1抵押人权利

9.1.1抵押人有权要求借款人按照合同约定使用抵押物

9.1.2抵押人有权在借款人违约时请求贷款人实现抵押权

9.2抵押人义务

9.2.1抵押人应确保抵押物合法、有效，不得设置任何权利负担

9.2.2抵押人应配合贷款人办理抵押登记手续

10.担保人权利与义务

10.1担保人权利

10.1.1担保人有权要求借款人按照合同约定偿还贷款本息

10.1.2担保人有权在借款人违约时