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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高科技厂房及设备租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房及设备概况
2.2租赁期限
2.3租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租赁费用及税费
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3税费
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3承租方权利
6.4承租方义务
7.设备使用及维护
7.1设备使用规定
7.2设备维护责任
7.3设备维修及更换
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：租赁有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.租赁标的物
2.1厂房及设备概况
厂房面积：1000平方米
设备清单：（详见附件一）
2.2租赁期限
租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
2.3租赁用途
租赁用途：高科技研发及生产
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
3.2支付时间
支付时间：每月1日支付当月租金
3.3支付方式
支付方式：银行转账
4.租赁费用及税费
4.1水电费
甲方负责提供水电，乙方按实际使用量支付费用。
4.2物业管理费
物业管理费由乙方支付，费用标准参照甲方与物业管理公司签订的合同。
4.3税费
乙方应依法缴纳租赁产生的税费。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.2保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利
6.1.1甲方有权对乙方使用租赁标的物的行为进行监督。
6.1.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同。
6.2租赁方义务
6.2.1甲方应确保租赁标的物的使用安全，并对乙方提供必要的技术支持。
6.2.2甲方应按时收取租金及各项费用。
6.3承租方权利
6.3.1乙方有权按合同约定使用租赁标的物。
6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。
6.4承租方义务
6.4.1乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能。
6.4.2乙方应按时支付租金及各项费用。
7.设备使用及维护
7.1设备使用规定
7.1.1不得擅自拆卸、改装设备。
7.1.2不得使用设备进行违法活动。
7.1.3不得损坏设备，如损坏应赔偿甲方。
7.2设备维护责任
甲方负责设备的日常维护，乙方在使用过程中如发现设备故障，应及时通知甲方。
7.3设备维修及更换
7.3.1设备维修：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
7.3.2设备更换：如设备出现严重故障，甲方应负责更换，更换费用由甲方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或费用。
8.1.2乙方擅自改变租赁标的物的结构或使用功能。
8.1.3乙方损坏租赁标的物未及时赔偿。
8.1.4乙方违反设备使用规定造成设备损坏或故障。
8.1.5甲方未按约定提供设备维护或技术支持。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
8.2.2乙方损坏租赁标的物，应赔偿甲方实际损失。
8.2.3乙方违反设备使用规定，应承担相应的维修费用。
8.2.4甲方未按约定提供设备维护或技术支持，应向乙方支付相应的赔偿金。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1乙方连续三个月未支付租金或费用。
9.1
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