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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技产业园区厂房场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁用途

1.7租赁保证金

1.8费用承担

1.9押金退还

1.10维修与保养

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1租赁物名称、规格型号、数量、位置；

2.2租赁物现状描述，包括但不限于：结构、设施、设备等；

2.3租赁物权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止；

3.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币元/月；

4.2支付方式：乙方应于每月日前将租金汇入甲方指定账户；

4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租赁期间，如遇政府调整租金政策，甲方有权根据调整后的政策调整租金，但不得低于调整前的租金标准；

5.2租金调整后的通知：甲方应在租金调整后日内以书面形式通知乙方。

第六条租赁用途

6.1乙方应按照租赁物性质及甲方要求合理使用租赁物；

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、改造。

第七条租赁保证金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元；

7.2租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金；

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第八条费用承担

8.1乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的所有税费、水电费、物业管理费等费用；

8.2甲方应承担租赁物的维修、保养责任，但乙方因不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

8.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如因乙方原因导致租赁物损坏或影响其他租户使用，乙方应承担相应责任。

第九条押金退还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应退还乙方剩余的保证金；

9.2若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后再行退还保证金；

9.3乙方应在租赁期满或合同解除后日内，将租赁物及附属设施交还甲方。

第十条维修与保养

10.2如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修；

10.3甲方维修期间，租赁物的使用不受影响，但乙方应承担因维修产生的合理费用。

第十一条合同变更与解除

11.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可解除合同；

11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及费用的结算。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

12.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的_%；

12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_%的违约金。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力；

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、担保、调解、仲裁等。

第二条第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供专业服务。

2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权限、费用等达成一致，并以书面形式明确。

第三条第三方的责任限额

3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任限额由甲乙双