二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维修责任

7.装修及设施

7.1.装修要求

7.2.设施清单

7.3.设施损坏赔偿

8.物业管理费用

8.1.物业管理费金额

8.2.物业管理费支付方式

8.3.物业管理费支付时间

9.合作共赢条款

9.1.合作共赢目标

9.2.合作共赢方式

9.3.合作共赢收益分配

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同生效地点

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话地址：市区街道小区栋室

1.2.出租方基本信息

姓名：

身份证号码：876543210987654321

联系电话地址：市区街道小区栋室

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

市区街道小区别墅

2.2.租赁物地址

市区街道小区栋室

2.3.租赁物面积

300平方米

2.4.租赁物结构

四室两厅三卫，带地下室及花园

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

2025年12月31日

3.3.租赁期限延长

双方可协商一致后，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

年租金为人民币100万元整。

4.2.租金支付方式

每季度支付一次，每次支付人民币25万元。

4.3.租金支付时间

每季度第一个月的一天前支付。

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金为人民币10万元。

5.2.押金退还条件

租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，押金全额退还。

5.3.押金退还方式

租赁期满后，出租方在收到租赁方退还的租赁物及各项费用后，七个工作日内退还押金。

6.租赁物使用规定

6.1.使用范围

租赁方有权在租赁期限内，正常使用租赁物。

6.2.使用限制

租赁方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

6.3.维修责任

租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修；人为损坏，由租赁方负责维修并承担相应费用。

7.装修及设施

7.1.装修要求

租赁方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构及装修。

7.2.设施清单

空调、洗衣机、冰箱、热水器、电视、沙发、餐桌等。

7.3.设施损坏赔偿

租赁方在租赁期间，如损坏租赁物设施，应赔偿原价或同等价值的物品。

8.物业管理费用

8.1.物业管理费金额

每月物业管理费为人民币2000元。

8.2.物业管理费支付方式

每月一个工作日支付，通过银行转账至出租方指定账户。

8.3.物业管理费支付时间

每月一个工作日前，租赁方应将物业管理费支付至出租方指定账户。

9.合作共赢条款

9.1.合作共赢目标

9.2.合作共赢方式

出租方提供必要的技术支持和市场信息，租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

9.3.合作共赢收益分配

合作共赢的收益按照双方协商的比例分配。

10.违约责任

10.1.违约情形

租赁方未按时支付租金、物业管理费或其他应付款项；

租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

出租方未按时履行合同约定的维修义务。

10.2.违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。