国有建设用地使用权出让和合同8篇.docx

国有建设用地使用权出让和合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有建设用地使用权，并有意出让该地块之使用权；乙方愿意受让该地块的使用权，进行合法的投资开发活动。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：____________。

2.面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付全部出让金。

四、土地开发建设与利用要求

1.乙方应按照本协议约定的用途进行开发建设，未经甲方同意，不得擅自更改。

2.乙方应遵守国家及地方有关土地开发建设和环境保护的法律法规，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本协议所约定的土地使用权属真实、合法、无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的用途对土地进行开发建设和利用。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守本协议的所有约定，合法经营，照章纳税。

六、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：____年__月__日

联系方式：____________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有建设用地使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：____________。

2.地块面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

4.土地规划条件：符合当地城市规划和土地使用规定。

二、出让条件

1.出让方式：公开招标方式取得。

2.出让期限：自合同签订之日起，共计XX年。

3.土地使用权出让金：人民币________元整。

4.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内支付土地使用权出让金的XX%，余款在XX个月内付清。

三、土地使用要求

1.乙方应按照土地用途进行开发，不得擅自改变土地使用性质。

2.乙方应严格遵守当地的环保法规，确保开发过程中不对环境造成损害。

3.乙方应按时缴纳土地出让金及政府规定的各项税费。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用出让地块，进行合法合规的开发建设。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金及相关税费。

（3）乙方应遵守当地的法律法规，确保开发项目的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方