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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度别墅自建房施工质量保修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程合同价

3.工程质量标准

3.1设计要求

3.2施工规范

3.3质量验收标准

4.保修范围

4.1保修项目

4.2保修期限

4.3保修责任

5.保修费用的承担

5.1保修费用总额

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用支付时间

6.保修程序

6.1保修申请

6.2保修验收

6.3保修整改

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1工程图纸

10.2工程预算

10.3质量检验报告

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止后的处理

13.1工程验收

13.2费用结算

13.3保修责任

14.其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同的签署与生效

14.3合同的备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：___________

（2）乙方地址：___________

1.3合同双方联系人及联系方式

（1）甲方联系人：___________，联系方式：___________

（2）乙方联系人：___________，联系方式：___________

第二条工程概况

2.1工程名称：二零二五年度别墅自建房

2.2工程地点：___________

2.3工程规模：占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米

2.4工程合同价：人民币___________元整

第三条工程质量标准

3.1设计要求：依据国家相关设计规范和标准，确保工程符合设计要求

3.2施工规范：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工规范进行施工

3.3质量验收标准：以国家及地方相关质量验收标准为准，确保工程质量合格

第四条保修范围

4.1保修项目：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等

4.2保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为施工合同约定的保修期

4.3保修责任：乙方负责保修范围内的质量问题，免费进行修复或更换

第五条保修费用的承担

5.1保修费用总额：人民币___________元整

5.2保修费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见合同附件

5.3保修费用支付时间：按工程进度分阶段支付，具体支付时间详见合同附件

第六条保修程序

6.1保修申请：甲方在发现保修范围内的质量问题后，应在第一时间通知乙方

6.2保修验收：乙方应在接到保修通知后，在规定时间内进行验收

6.3保修整改：乙方在验收合格后，负责进行保修整改，直至甲方满意

第七条违约责任

（1）乙方未按约定时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合约定标准；

（3）乙方未按约定进行保修；

（4）甲方未按约定支付工程款；

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任；

7.3违约赔偿：违约金及赔偿损失的计算方式详见合同附件

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3.1发生争议后，双方应在接到