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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅区公共设施维护及更新改造合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的及范围

2.1维护内容及标准

2.1.1水电系统维护

2.1.2结构安全检测与维护

2.1.3电梯及配套设施维护

2.1.4供水、供气系统维护

2.1.5供暖系统维护

2.1.6绿化养护

2.1.7公共区域卫生清洁

2.1.8消防系统维护

3.1更新改造内容及标准

3.1.1水电系统改造

3.1.2结构改造

3.1.3电梯及配套设施更新

3.1.4供水、供气系统更新

3.1.5供暖系统更新

3.1.6绿化升级

3.1.7公共区域装修

3.1.8消防系统升级

4.1工程进度安排

4.1.1预计开工日期

4.1.2预计完工日期

4.1.3工程分期进度安排

5.1工程质量要求

5.1.1符合国家标准及行业规范

5.1.2使用合格材料

5.1.3工程验收标准

6.1合同价款及支付方式

6.1.1合同总价

6.1.2分期支付方式

6.1.3付款时间及条件

7.1违约责任

7.1.1甲方违约责任

7.1.2乙方违约责任

8.1争议解决

8.1.1争议解决方式

8.1.2争议解决机构

9.1合同解除

9.1.1合同解除条件

9.1.2合同解除程序

10.1合同变更

10.1.1合同变更条件

10.1.2合同变更程序

11.1合同附件

11.1.1设计图纸

11.1.2材料清单

11.1.3施工方案

12.1合同签订地点及生效地点

13.1合同履行及监管

14.1合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（别墅区管理方）：名称、地址、联系人、联系电话

1.1.2乙方（维护及更新改造单位）：名称、地址、联系人、联系电话

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同标的及范围

1.3.1合同标的：二零二五年度别墅区公共设施维护及更新改造工程

1.3.2合同范围：包括但不限于水电系统、结构安全、电梯及配套设施、供水供气系统、供暖系统、绿化养护、公共区域卫生清洁、消防系统等方面的维护及更新改造

2.1维护内容及标准

2.1.1水电系统维护：确保水电系统正常运行，定期检查，及时修复故障，更换老化设备

2.1.2结构安全检测与维护：定期对别墅区结构进行安全检测，确保结构安全可靠

2.1.3电梯及配套设施维护：保证电梯正常运行，定期检查、保养及更换零部件

2.1.4供水、供气系统维护：保障供水、供气系统稳定运行，定期检查、维修及更新设备

2.1.5供暖系统维护：确保供暖系统高效运行，定期检查、维修及更新设备

2.1.6绿化养护：对别墅区绿化进行定期修剪、施肥、病虫害防治等养护工作

2.1.7公共区域卫生清洁：保持公共区域卫生整洁，定期进行清洁、消毒等工作

2.1.8消防系统维护：确保消防系统正常运行，定期检查、维修及更新设备

3.1更新改造内容及标准

3.1.1水电系统改造：根据实际情况，对水电系统进行升级改造，提高系统稳定性和安全性

3.1.2结构改造：对存在安全隐患的结构进行加固、修复或更换

3.1.3电梯及配套设施更新：对老旧电梯进行更换，更新配套设施

3.1.4供水、供气系统更新：更新老旧设备，提高供水、供气系统的稳定性和安全性

3.1.5供暖系统更新：更新老旧设备，提高供暖系统的稳定性和安全性

3.1.6绿化升级：对绿化进行升级改造，提高绿化景观效果

3.1.7公共区域装修：对公共区域进行装修，提升居住环境

3.1.8消防系统升级：升级消防系统，提高火灾防控能力

4.1工程进度安排

4.1.1预计开工日期：____年____月____日

4.1.2预计完工日期：____年____月____日

4.1.3工程分期进度安排：根据实际情况制定分期进度计划

5.1工程质量要求

5.1.1符合国家标准及行业规范

5.1.2使用合格材料

5.1.3工程验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收

6.1合同价款及支付方式

6.1.1合同总价：____万元整

6.1.2分期支付方式：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定

6.1.3付款时间及条件：根据工程进度及验收情况，甲方在