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标的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁标的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.承租方在租赁期满后续租的，应在租赁期满前一个月书面通知出租方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.承租方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式。

四、保证金

1.承租方需向出租方缴纳保证金：[保证金金额]。

2.保证金用于确保承租方在租赁期间内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满或合同终止时，若承租方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及维修

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出租方未按时交付房屋或承租方未按时支付租金，每逾期一天，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]。

3.其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.承租方有下列情形之一的，出租方可单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或相关费用超过约定时间；

（3）从事违法活动或经营。

3.出租方有下列情形之一的，承租方可单方解除本合同：

（1）出租方未按时交付房屋；

（2）出租方提供的房屋不符合合同约定或存在安全隐患；

（3）出租方严重干扰承租方的正常经营或生活。

4.合同解除或终止时，承租方应将房屋恢复原状并返还给出租方。

八、争议解决

1.本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因出租方原因导致合同无法继续履行的，出租方应承担相应的赔偿责任。

4.因承租方原因导致合同无法继续履行的，承租方应承担相应的违约责任并赔偿由此给出租方造成的损失。

5.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法终止合同。但任何一方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让房屋。否则，由此造成的损失由违约方承担。

6.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行而双方协商一致的，可以解除本合同。但任何一方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让房屋。否则，由此造成的损失由违约方承担。同时，双方应协商确定因争议导致合同无法继续履行时的损失赔偿问题。若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间和争议解决后，双方应遵守相关法律法规的规定和本合同的约定，确保房屋的合理使用和维护。若违反约定造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋交付与返还