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郑州市二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就郑州市二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郑州市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：[抵押权人姓名]，抵押登记日期：[抵押登记日期]。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.双方同意以人民币[房价款]元的价格出售该房屋。该房价款为甲方净得价，不包括过户费、契税、维修基金等费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，该定金在甲乙双方办理过户手续时冲抵房款。

3.甲方同意在乙方支付定金后[交付期限]日内腾空房屋，并交付给乙方。

4.甲乙双方应在甲方腾空房屋并交付给乙方后[过户期限]日内办理过户手续。

5.乙方应在办理过户手续时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金和已付款项，并有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付定金或未能按时办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方存一份。

3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的二手房位于郑州市区，房屋面积为平方米，布局为室厅厨卫，产权年限为年。房屋现状为已装修，随房屋附带的设施设备包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付，甲、乙双方应共同协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用（包括契税、增值税等）由乙方承担。

3.甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋原产权证书及相关资料交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日房价款的万分之五。

2.若乙方未能按照合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日房价款的万分之五。

3.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的证明材料，包括身份证、房产证等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同