办公楼施工维保合同书(3篇).docx

第1篇

甲方（委托方）：___________

乙方（施工方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办公楼施工维保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________办公楼施工维保工程

2.工程地点：___________

3.工程内容：对甲方办公楼进行施工维保，包括但不限于以下项目：

（1）土建结构维修、加固；

（2）水电安装、维修；

（3）消防设施维修、保养；

（4）电梯维修、保养；

（5）空调系统维修、保养；

（6）门窗维修、更换；

（7）其他必要维修项目。

二、施工期限

1.乙方应在接到甲方书面通知后___________日内进场施工，具体进场时间以甲方通知为准。

2.乙方应在进场后___________日内完成全部施工任务，施工工期自进场之日起计算。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方在施工过程中应接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和要求，乙方应予以采纳。

四、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）进场前，甲方支付乙方工程款总额的___________%；

（2）施工过程中，甲方按实际完成工程量支付工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

2.乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方提供相应的发票和工程结算报告。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间进场施工，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。

2.乙方未按约定完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第2篇

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承保方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方为[办公楼名称]，位于[办公楼地址]，乙方具备专业施工维保资质，为明确双方在办公楼施工维保过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[办公楼名称]施工维保工程

1.2工程地点：[办公楼地址]

1.3工程内容：包括但不限于办公楼内的设施设备维修、保养、更换等。

第二条维保范围及内容

2.1维保范围：包括但不限于下列设施设备的维修、保养、更换：

-电梯

-空调系统

-消防系统

-给排水系统

-供电系统

-照明系统

-门窗

-地面

-墙面

-屋顶

-其他需要维修、保养的设施设备

2.2维保内容：

-定期检查、保养设施设备，确保其正常运行

-及时修复设施设备的故障

-更换损坏的零部件

-对设施设备进行清洁、消毒

-提供相关技术支持

第三条工程期限

3.1维保期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工维保，确保工程质量达到国家规定的要求。

4.2乙方应定期对施工维保工程进行检查，确保工程质量和安全。

第五条工程费用

5.1工程费用总额为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元整）。

5.2付款方式：

-合同签订后，甲方支付工程费用总额的[比例]%作为预付款；

-工程验收合格后，甲方支付工程费用总额的[比例]%；

-工程保修期满后，甲方支付工程费用总额的[比例]%。

第六条违约责任

6.1甲方未能按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付[比例]%的违约金。

6.2乙方未能按合同约定完成施工维保工程的，应向甲方支付[比例]%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第八条其他

8.