二零二五年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点、方式

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.抵押物信息

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的评估价值

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率及支付方式

5.抵押物评估与担保

5.1抵押物评估机构及评估方法

5.2抵押物担保方式

5.3担保范围及期限

6.风险评估与监测

6.1风险评估机构及评估方法

6.2风险监测内容与频率

6.3风险预警与应对措施

7.借款人义务与责任

7.1借款人还款义务

7.2借款人信息披露义务

7.3借款人违约责任

8.抵押权人权利与责任

8.1抵押权人抵押权实现方式

8.2抵押权人抵押权行使条件

8.3抵押权人违约责任

9.第三方担保人权利与责任

9.1第三方担保人担保责任

9.2第三方担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：风险评估报告

13.3附件三：借款合同

14.其他约定

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数及保管

14.3不可抗力条款

14.4合同适用法律

14.5合同解释

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：借款人与抵押权人双方通过书面形式签订本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效日期：2025年1月1日。

2.当事人信息

2.1借款人信息：

全称：有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2抵押权人信息：

全称：银行股份有限公司

注册地址：省市区路号

联系人：

联系电话：

2.3第三方担保人信息（如有）：

全称：担保有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

3.抵押物信息

3.1抵押物的基本情况：

物权类型：不动产

所有权证号：

所在地址：省市区路号

建筑面积：平方米

土地面积：平方米

3.2抵押物的权属证明：

所有权证书复印件

土地使用权证书复印件

3.3抵押物的评估价值：

评估机构：资产评估有限公司

评估日期：2025年1月1日

评估价值：人民币万元

4.借款金额与期限

4.1借款金额：人民币万元整。

4.2借款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止。

4.3借款利率及支付方式：

利率：年利率为%，按月计息，按季支付。

支付方式：借款人应在每月五个工作日内向抵押权人支付利息。

5.抵押物评估与担保

5.1抵押物评估机构及评估方法：

评估机构：资产评估有限公司

评估方法：市场法、成本法、收益法

5.2抵押物担保方式：

完全担保：抵押物价值不低于借款金额。

部分担保：抵押物价值低于借款金额，借款人需提供其他担保。

5.3担保范围及期限：

担保范围：借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

担保期限：与借款期限一致。

6.风险评估与监测

6.1风险评估机构及评估方法：

评估机构：风险评估有限公司

评估方法：定量分析、定性分析

6.2风险监测内容与频率：

内容：抵押物价值、借款人信用状况、市场风险等。

频率：每月一次。

6.3风险预警与应对措施：

预警：风险评估机构发现风险时，应及时通知借款人。

应对措施：借款人应采取有效措施降低风险，抵押权人有权要求借款人提供担保。

8.借款人义务与责任

8.1借款人还款义务：

借款人