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公募REITs运营模式的国际经验和中国实践.docxVIP

公募REITs运营模式的国际经验和中国实践.docx

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    公募REITs运营模式的国际经验和中国实践

    目录

    公募REITs运营模式的国际经验和中国实践（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．3

    内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

    1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

    1.2研究目的和意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

    公募REITs的概念与发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

    2.1REITs的基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

    2.2REITs的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

    国际公募REITs运营模式的经验总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

    3.1英国REITs市场经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

    3.2澳大利亚REITs市场经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

    3.3新加坡REITs市场经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

    中国的公募REITs发展现状及挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

    4.1我国公募REITs市场的发展概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

    4.2当前我国公募REITs市场的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

    4.3发展过程中遇到的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

    国际经验与中国实践的比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

    5.1国际经验对我国公募REITs发展的启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

    5.2针对中国国情，提出可行的改革措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

    建立和完善公募REITs制度体系的建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

    6.1制度建设的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

    6.2建设完善公募REITs制度体系的具体建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

    结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

    7.1研究结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

    7.2对未来研究的展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

    公募REITs运营模式的国际经验和中国实践（2）．．．．．．．．．．．．．．．．24

    一、国际公募REITs运营模式经验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

    全球公募REITs发展现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

    国际公募REITs运营模式分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

    2.1传统运营模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

    2.2创新运营模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

    国际公募REITs运营成功经验分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

    3.1成功因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

    3.2面临的问题与挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

    二、中国公募REITs实践探索．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

    中国公募REITs发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

    中国公募REITs试点情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

    2.1试点项目介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

    2.2试点成果分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

    中国公募REITs运营管理模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

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