2025年标准版二手房买卖合同7篇.docx

2025年标准版二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况说明

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为______平方米。房屋产权年限为______年，土地性质为______，土地使用年限为______年。详细情况请参见附件一“房屋基本情况介绍表”。

2.该房屋的配套设施及物品均包含在交易中一并转让。详细列表参见附件二“房屋设施及设备清单”。买卖双方对上述设施设备确认无误，并保证交付时的完好无损。如出现损坏，将由卖方进行修复或赔偿相应的损失。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包括房屋本身价值以及附件二所列设施设备的费用。甲乙双方确认此价格公平合理，无任何异议。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）在甲方完成房屋产权过户手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付购房款项余额人民币______元整（大写：[余额金额汉字大写]）。

（3）具体支付方式及时间以双方签署的附件三“付款时间表”为准。

三、产权过户及相关费用

1.甲方应在收到购房款项后的______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。过户完成后，房屋产权归乙方所有。

2.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。具体税费项目及金额以相关部门出具的单据为准。如因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照政策规定共同承担相应变化部分的税费。

3.过户过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、公证费等）由甲乙双方按照市场惯例及公平原则共同承担。具体金额及承担方式由双方根据实际情况协商确定。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在完成产权过户手续后的______个工作日内将房屋钥匙及附属设施设备等交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其设施设备的完好无损，并无其他纠纷。

2.乙方在验收房屋时，应对房屋结构、设施设备等进行仔细检查，确保与附件一和附件二所述一致。如出现不符合合同约定的情况，应及时以书面形式通知甲方，由甲方进行修复或赔偿相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款项或未按约定时间办理产权过户手续，视为乙方违约，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

2.若甲方未按合同约定履行房屋交付义务或未按约定办理产权过户手续，视为甲方违约，甲方应按日向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。若逾期超过______个工作日，乙方有权解除本合同并有权要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是本房屋的合法所有者，拥有完全的产权；乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）甲方所拥有的房屋位于____________，具体地址为：_________________________。房屋建筑面积为_______平方米，房屋产权年限为_____年，所在楼层为_______层。附属设施包括但不限于______。（此处的地址、面积等所有具体信息需根据实际填写）

二、交易价格及支付方式

（一）双方