2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地租赁集体合同（现代农业园区用地）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还

5.4保证金使用

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用条件

6.3土地使用禁止事项

6.4土地使用管理

7.土地使用权转让及抵押

7.1转让条件

7.2抵押条件

7.3转让及抵押登记

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

甲方地址：X省X市X区X街道X号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X农业合作社

乙方地址：X省X市X区X街道X号

乙方法定代表人：X

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于X省X市X区X街道，具体位置以土地权属证明上的描述为准。

2.2土地面积

租赁土地面积为100亩，具体面积以土地权属证明上的记载为准。

2.3土地用途

租赁土地用途为现代农业园区用地，主要用于种植蔬菜、水果等农产品。

2.4土地权属

租赁土地权属归甲方所有，乙方在租赁期间享有土地的使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限续签

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限最长不超过10年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每年每亩人民币元，总计每年人民币万元。

4.2租金支付时间

租金于每年1月1日前一次性支付。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的1%作为滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币万元。

5.2保证金缴纳时间

保证金应在签订合同后3个工作日内缴纳。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金。

5.4保证金使用

租赁保证金用于乙方违反合同约定时的违约金支付。

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

乙方在租赁土地上从事种植、养殖等农业生产活动。

6.2土地使用条件

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

6.3土地使用禁止事项

禁止在租赁土地上进行非法建筑、堆放危险物品、污染环境等行为。

6.4土地使用管理

乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地的合理利用和保护。

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。

8.1.2乙方有权获得甲方提供的必要基础设施和服务。

8.1.3乙方有权在租赁期限内，根据农业发展规划，对土地进行合理改造。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

8.2.2乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地退化。

8.2.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律规定，防止污染。

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

9.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定的各项义务。

9.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应提供符合合同约定的土地。

9.2.2甲方应保证乙方在租赁期限内不受第三方干扰。

9.2.3甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的问题。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按期支付租金。

10.1.2乙方