二零二五年度冷链物流仓储厂房抵押借款合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度冷链物流仓储厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

1.2抵押权人

2.抵押借款金额及期限

2.1抵押借款金额

2.2抵押借款期限

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物权属证明

4.抵押物评估及价值

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估价值

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物转让限制

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管方

6.2抵押物保管措施

7.抵押借款利率及还款方式

7.1抵押借款利率

7.2还款方式

8.抵押借款利息计算及支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.抵押权实现及处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押物处置方式

10.违约责任

10.1抵押借款方违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

抵押借款方名称：冷链物流有限公司

抵押借款方住所地：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2抵押权人

抵押权人名称：银行股份有限公司

抵押权人住所地：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.抵押借款金额及期限

2.1抵押借款金额

抵押借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2抵押借款期限

抵押借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止。

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

抵押物名称：位于省市区路号的冷链物流仓储厂房

3.2抵押物位置

抵押物位置：省市区路号

3.3抵押物权属证明

抵押物权属证明：抵押借款方持有的该冷链物流仓储厂房的产权证

4.抵押物评估及价值

4.1抵押物评估机构

抵押物评估机构：资产评估有限公司

4.2抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

抵押物使用限制：抵押借款方在本合同有效期内，不得擅自改变抵押物的用途。

5.2抵押物转让限制

抵押物转让限制：抵押借款方在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，不得转让抵押物。

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管方

抵押物保管方：抵押借款方

6.2抵押物保管措施

抵押物保管措施：抵押借款方应采取必要的安全措施，确保抵押物的安全，防止抵押物因意外事故、人为破坏等原因造成损失。

7.抵押借款利率及还款方式

7.1抵押借款利率

抵押借款利率：年利率为5.5%，按月计息，每月20日为还款日。

7.2还款方式

还款方式：抵押借款方应按照约定的还款计划，在每月20日前向抵押权人支付当月利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

8.抵押借款利息计算及支付

8.1利息计算方法

利息计算方法：抵押借款利息按日计息，利息计算公式为：每日利息=本金×日利率，其中日利率=年利率÷365。

8.2利息支付方式

利息支付方式：抵押借款方应于每月20日前将当月利息通过银行转账方式支付至抵押权人指定的账户。

9.抵押权实现及处置

9.1抵押权实现条件

抵押权实现条件：抵押借款方未按合同约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍不履行。

9.2抵押物处置方式

（1）抵押权人自行拍卖抵押物；

（2）抵押权人委托拍卖机构拍卖抵押物；

（3）抵押权人与抵押借款方协商一致，以抵押物折价清偿债务。

10.违约责任

10.1抵押借款方违约责任

抵押借款方违约责任：抵押借款方如未按合同约定还款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期本金×每日万分之五。

10.2抵押权人违约责任

抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行抵押权实现义务，应向抵押借款方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

争议解决机构：省市区人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同终止条件：本合同履行完毕