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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度冷链储藏室租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1冷链储藏室位置

3.2冷链储藏室面积

3.3冷链储藏室设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2维修费

6.3其他费用

7.租赁条件

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3不得使用的行为

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“冷链储藏室”指符合国家相关标准，具备冷藏、冷冻功能的储藏空间，包括但不限于冷藏库、冷冻库等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期之间的时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“违约责任”指本合同双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：X企业

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：X

2.2.4联系电话：X

3.租赁标的物

3.1冷链储藏室位置：位于X市X区X路X号

3.2冷链储藏室面积：共计X平方米

3.3冷链储藏室设备：包括但不限于冷藏机组、制冷设备、通风设备等，具体设备清单见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币X元/月

5.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月5日至10日。

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行承担，每月向供水供电部门缴纳。

6.2维修费：租赁期间，因正常使用造成的设备损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担；因非正常使用造成的设备损坏，由承租方承担维修费用。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按照双方约定的比例分担。

7.租赁条件

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁的冷链储藏室内进行货物储存、配送等相关业务。

7.2使用要求：承租方应按照出租方的要求，合理使用冷链储藏室，确保储藏室的安全、整洁。

7.3不得使用的行为：

7.3.1不得在冷链储藏室内进行与租赁用途无关的活动。

7.3.2不得在冷链储藏室内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3.3不得损坏冷链储藏室的设施设备。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供符合租赁条件的冷链储藏室，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2如出租方未按约定履行维修义务，导致冷链储藏室无法正常使用，承租方有权要求出租方立即维修，并承担由此产生的合理费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日支付滞纳金。

8.2.2如承租方违反租赁条件，损坏冷链储藏室设施设备，承租方应承担修复或赔偿责任。

8.2.3如承租方提前终止租赁合同，未按约定退还租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.不可抗