二零二五年度老旧小区改造施工合同补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造施工合同补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.补充协议背景及目的

2.1项目背景

2.2补充协议目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.补充协议内容

4.1工程进度调整

4.2质量要求

4.3工程变更

4.4造价调整

4.5工期延长

4.6风险承担

4.7付款方式

4.8竣工验收

4.9违约责任

5.权利与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.违约处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：工程图纸

10.2附件二：工程量清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1正式合同份数

12.2复印件份数

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他未尽事宜

14.协议生效及修订

14.1协议生效日期

14.2协议修订程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：施工有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：05678

乙方联系电话：087654321

第二条补充协议背景及目的

2.1项目背景

甲方拟对位于市区路号的老旧小区进行改造，原施工合同于年月日签订。

2.2补充协议目的

为明确双方在施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，特签订本补充协议。

第三条工程概况

3.1工程名称

市区路号老旧小区改造工程

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

总建筑面积约平方米，改造范围为栋楼，共计户。

3.4工程内容

主要包括房屋外墙保温、屋面防水、室内装修、电梯更新、消防设施改造等。

第四条补充协议内容

4.1工程进度调整

由于甲方原因，工程开工时间调整为年月日。

4.2质量要求

乙方施工质量必须符合国家相关质量标准，确保工程合格率达到100%。

4.3工程变更

如因不可抗力或甲方原因导致工程内容变更，双方应协商一致，并及时签订补充协议。

4.4造价调整

因政策调整或市场波动导致材料价格变动，双方可根据实际情况协商调整工程造价。

4.5工期延长

如因甲方原因导致工期延误，工期延长不超过天。

4.6风险承担

因不可抗力导致工程损失，双方按各自承担的比例进行赔偿。

4.7付款方式

甲方按工程进度支付工程款，付款比例及时间节点详见附件。

4.8竣工验收

工程完工后，双方应共同进行竣工验收，确保工程符合合同要求。

4.9违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。

第五条权利与义务

5.1双方权利

甲方享有工程质量监督、进度检查、合同终止等权利。

乙方享有工程款支付、工程变更、索赔等权利。

5.2双方义务

甲方应按时支付工程款，提供必要的施工条件。

乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

双方协商确定的争议解决机构为仲裁委员会。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致工程无法继续，双方可协商解除合同。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力包括地震、海啸、台风、洪水等自然灾害，以及战争、暴动、政府行为、禁运、罢工等社会异常事件。

8.2不可抗力处理

8.2.1一方发生不可抗力事件，应立即以书面形式通知对方，并在七个工作日内提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并各自承担由此产生的直接损失。

8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，并就不可抗力事