2024年温室生态餐厅租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年温室生态餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

2.2租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间及期限

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁房屋设施及设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

6.租赁房屋维护保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及份数

12.1合同签署日期

12.2合同份数

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：设施设备清单

14.合同签署人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的温室生态餐厅，建筑面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

2.2租赁期限及起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2支付方式

租金支付方式为每月____日前支付，采用银行转账方式，乙方将租金汇入甲方指定账户。

3.3付款时间及期限

乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户，超过期限的，乙方应承担相应的滞纳金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁温室生态餐厅的用途为____________________。

4.2租赁限制

乙方在租赁期间不得改变温室生态餐厅的用途，不得进行违法经营活动。

5.租赁房屋设施及设备

5.1设施设备清单

租赁房屋内的设施设备清单如下：

__设施设备名称1：____________________

__设施设备名称2：____________________

__设施设备名称3：____________________

5.2设施设备维护责任

租赁期间，甲方负责设施的日常维护和保养；乙方负责设备的日常使用和维护。

6.租赁房屋维护保养

6.1甲方维修责任

甲方应负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙等。

6.2乙方维修责任

乙方应负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于门窗、水电线路、室内装修等。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

水电费由乙方按实际使用量支付，每月结算后向水电供应商缴纳。

7.2物业管理费支付方式

物业管理费按物业管理合同约定，由乙方按月支付给物业管理公司。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）租赁房屋或设施因政策原因被征用或没收；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）若甲方未按时提供租赁房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

（2）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%；

（3）若乙方违反租赁用途或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（4）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉