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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度购物中心场地租赁安全责任合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.租赁场地概述
4.租赁期限与起止日期
5.租金及支付方式
6.租赁场地使用范围与限制
7.安全责任划分与义务
8.安全设施与设备要求
9.安全检查与验收
10.事故处理与责任承担
11.保险责任
12.违约责任
13.合同解除与终止
14.合同争议解决与适用法律
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据与目的
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2.2本合同目的为明确租赁双方在购物中心场地租赁过程中的权利义务，确保租赁场地安全，保障双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1.1“购物中心”指位于（具体地址）的综合性商业设施。
2.1.2“租赁场地”指购物中心内用于租赁的具体区域，包括但不限于店铺、仓库等。
2.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。
2.1.4“租金”指租赁双方约定的场地租赁费用。
2.1.5“安全责任”指租赁双方在租赁场地使用过程中应承担的安全保障义务。
3.租赁场地概述
3.1.1租赁场地位于购物中心（具体楼层/区域），面积为（具体面积）平方米。
3.1.2租赁场地内设施包括但不限于（列举设施）。
4.租赁期限与起止日期
4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。
4.1.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1.1本合同租金为人民币（具体金额）元/月。
5.1.2租金支付方式：每月（具体日期）前支付当月租金。
5.1.3支付方式：银行转账或现金支付。
6.租赁场地使用范围与限制
6.1.1租赁场地仅限于租赁用途，不得擅自改变用途。
6.1.2租赁场地内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
6.1.3租赁场地内不得进行影响购物中心整体运营和安全的经营活动。
7.安全责任划分与义务
7.1.1租赁双方应共同承担租赁场地内的安全责任。
7.1.2出租方负责购物中心整体安全管理，确保公共区域安全。
7.1.3承租方负责租赁场地内的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。
7.1.4租赁双方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
7.1.5租赁双方应积极配合相关部门进行安全检查和事故调查。
8.安全设施与设备要求
8.1.1租赁场地内应配备符合国家标准的安全设施和设备，包括但不限于消防器材、灭火器、消防栓、疏散指示标志、应急照明设备等。
8.1.2承租方应在租赁场地内设置明显的安全警示标志，并确保其完好无损。
8.1.3承租方应定期对安全设施和设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。
9.安全检查与验收
9.1.1出租方应定期对购物中心进行安全检查，确保公共区域的安全。
9.1.2承租方应在租赁场地投入使用前，进行安全验收，并向出租方提供安全验收报告。
9.1.3租赁期间，出租方和承租方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
10.事故处理与责任承担
10.1.1发生安全事故时，承租方应立即采取应急措施，并通知出租方及相关部门。
10.1.2事故原因调查由出租方或双方共同委托第三方进行。
10.1.3根据事故原因和责任认定，由责任方承担相应的赔偿责任。
11.保险责任
11.1.1出租方应为其所有财产投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
11.1.2承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相应的责任保险，如公众责任保险、雇主责任保险等。
11.1.3保险合同应由双方共同确认，并确保保险金额满足合同要求。
12.违约责任
12.1.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
12.1.2违约方应立即采取补救措施，减少对方损失。
12.1.3若违约行为严重，对方有权解除合同。
13.合同解除与终止
13.1.1.1一方严重违约；
13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
13.1.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。
13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及未履行完毕的义务。
14.合同争议解决与适用法律
14.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
14.1.2若协商不成，任何一方均可
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