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半年合租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在规范半年合租关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合租期间的生活秩序与和谐。本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

二、合租房屋及设施

1.合租房屋：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX室房屋出租给乙方，房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.合租设施：甲方负责提供以下设施，乙方在使用过程中应爱护并合理使用：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

（3）厨具：锅、碗、瓢、盆、筷子、勺子等。

三、合租期限及租金

1.合租期限：本协议约定的合租期限为半年，自2023年X月X日起至2024年X月X日止。

2.租金：甲方每月租金为人民币XX元，乙方应于每月X日前将租金支付给甲方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及布局。

2.乙方在使用房屋期间，应保持室内卫生，每日清理垃圾，定期打扫。

3.甲方负责房屋及设施的正常使用，如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

五、费用承担

1.水电费：房屋内的水电费由乙方承担，每月按时缴纳。

2.物业费：房屋的物业管理费由甲方承担。

3.供暖费：房屋的供暖费由甲方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的XX%。

2.如乙方损坏房屋或设施，乙方应承担修复费用。

3.如甲方未按时提供合租房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

七、解除合同

1.合租期满后，双方均可提前一个月通知对方解除合同。

2.如有下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）甲方发现乙方违反国家法律法规，或有严重损害甲方权益的行为。

（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正。

（3）房屋及设施发生严重损坏，无法继续使用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

十、维修与保养

1.房屋及设施的日常维修由甲方负责，如遇大修或更换，双方应协商确定维修方式和费用承担。

2.乙方在使用过程中如造成房屋或设施损坏，应承担相应的维修费用。

3.双方应定期对房屋进行保养，确保居住环境的安全和舒适。

十一、宠物及其他物品

1.乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并确保宠物不会对房屋造成损害或影响其他租客。

2.乙方应自备所有个人物品，包括家具、电器等，不得占用公共区域。

3.乙方的个人物品如有丢失或损坏，责任自负。

十二、安全与责任

1.乙方在使用房屋期间，应确保自身及访客的人身安全，遵守消防安全规定。

2.甲方对房屋内部的安全负有管理责任，如因甲方疏忽导致安全事故，甲方应承担相应责任。

3.乙方应妥善保管个人财物，如有遗失，责任自负。

十三、租赁变更

1.在租赁期间，如乙方需要变更合租人，应征得甲方同意，并签订新的合租协议。

2.乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

十四、通知与送达

1.双方应保持通讯畅通，任何一方变更联系方式应及时通知对方。

2.本协议的相关通知，可采取书面形式或通过电子邮件、短信等方式送达。

十五、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

十六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）合租期满，双方无异议；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后仍不改正；

（3）房屋及设施发生不可抗力事件，导致合租无法继续。

十七、协议未尽事宜

本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可按相关法律法规处理。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

十八、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形