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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人

1.3.合同签订日期

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称、规格、型号

2.2.租赁物数量、面积

2.3.租赁物位置、结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.不可抗力及违约责任

6.1.不可抗力事件

6.2.违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止后的处理

10.合同附件

10.1.租赁物清单

10.2.租赁物使用说明

10.3.其他相关附件

11.合同修改及补充

11.1.合同修改程序

11.2.合同补充程序

12.合同解释

12.1.合同解释原则

12.2.合同解释顺序

13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署人员

13.3.合同签署日期

14.其他约定事项

14.1.必威体育官网网址条款

14.2.通知送达方式

14.3.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：科技有限公司

1.2.出租方地址：省市区路号

1.3.出租方法定代表人：

1.4.承租方名称：制造有限公司

1.5.承租方地址：省市区路号

1.6.承租方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：标准厂房

2.2.租赁物规格：长50米，宽20米，高6米

2.3.租赁物型号：201

2.4.租赁物数量：1栋

2.5.租赁物面积：10000平方米

2.6.租赁物位置：科技园区内

2.7.租赁物结构：钢筋混凝土结构，一层

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长及终止条件：租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过五年。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币100万元整

4.2.租金支付方式：每月支付，银行转账，具体账号详见附件

4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：承租方用于生产、仓储等合法用途

5.2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维修、保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

5.3.租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定

6.不可抗力及违约责任

6.1.不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件

6.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金及赔偿：违约金为租金总额的5%，赔偿金额根据实际情况确定

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2.争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行

8.合同解除

8.1.合同解除条件：

8.1.1.出租方有证据证明承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，且经出租方书面通知后仍不改正的。

8.1.2.承租方有证据证明出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，且经承租方书面通知后仍不改正的。

8.1.3.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同的。

8.1.4.出租方或承租方依法被宣告破产、解散或注销的。

8.2.合同解除程序：

8.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.2.2.一方单方面解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.3.解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和剩余租金的结