2024年度房产抵押借款合同通用文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产抵押借款合同通用文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的条件

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息计算与支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付时间

3.3利息支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物的基本信息

4.2抵押物的评估价值

4.3抵押物的处置权

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物的使用与保管

5.2抵押物的维修与保险

5.3抵押物的处分限制

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的还款义务

6.2借款人的信息披露义务

6.3借款人的违约责任

7.抵押权人的权利与义务

7.1抵押权人的抵押权实现方式

7.2抵押权人的抵押权行使条件

7.3抵押权人的违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2抵押权人的违约责任

9.3合同双方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解释

14.3合同的履行与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1借款人名称：________________________

1.1.2借款人住所：________________________

1.1.3借款人法定代表人或授权代表：________________________

1.1.4抵押权人名称：________________________

1.1.5抵押权人住所：________________________

1.1.6抵押权人法定代表人或授权代表：________________________

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：________________________

1.3合同生效的条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2抵押物合法有效

1.3.3借款人已足额支付首期借款

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1借款本金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款期限

2.2.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2.2还款期限：按照约定的还款计划分批偿还

2.3还款方式

2.3.1按月等额本息还款

2.3.2还款日为每月的____日

3.利息计算与支付

3.1利息计算方法

3.1.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.1.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×借款期限

3.2利息支付时间

3.2.1每月还款日支付当月利息

3.2.2利息支付方式：银行转账

3.3利息支付方式

3.3.1利息支付至抵押权人指定账户

4.抵押物信息

4.1抵押物的基本信息

4.1.1抵押物名称：________________________

4.1.2抵押物地址：________________________

4.1.3抵押物所有权：________________________

4.2抵押物的评估价值

4.2.1抵押物评估价值：人民币____元整（大写：____元整）

4.2.2评估机构：________________________

4.2.3评估时间：____年____月____日

4.3抵押物的处置权

4.3.1抵押权人有权在借款人违约时处置抵押物

4.3.2抵押物的处置方式：公开拍卖

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物的使用与保管

5.1.1借款人不得擅自改变抵押物的用途

5.1.2借款人应妥善保管抵押物

5.2抵押物的维修与保险

5.2.1借款人负责抵押物的日常维修

5.2.2借